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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Se faccio proposta locazione con deposito e giorno dopo ci ripenso?
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<blockquote data-quote="Maurizio Zucchetti" data-source="post: 502841" data-attributes="member: 334"><p>Piccola premessa: supponendo che la tua amica sia maggiorenne e capace di intendere e di volere, tutto ciò dimostra che oltre agli agenti immobiliari poco seri, esistono anche (parecchi) clienti dello stesso tipo, Alla tua amica non è saltato in mente che per l'agente immobiliare si tratta di lavoro? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rage.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":rabbia:" title="Rabbia :rabbia:" data-shortname=":rabbia:" /> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /></p><p></p><p>Detto ciò, se il proprietario accetterà la proposta e la tua amica non vorrà dar seguito alla locazione perderà ovviamente la caparra, e dovrà saldare quanto dovuto all'agenzia. Il fatto che il proprietario sia in sede o su Marte è irrilevante, visto che è obbligo dell'agente comunicare al proponente l'accettazione entro la data di scadenza della proposta. Stesso discorso se si rifiuterà di fornire la documentazione reddituale dopo essersi impegnata sull'offerta a presentarla..</p><p></p><p>A questo punto, essendo evidente che non ha molte carte a suo favore, suggerirei all'amica, se proprio ha cambiato idea, di spiegare sinceramente tutto all'agenzia, chiedendo di annullare la proposta e magari offrendosi di pagare un piccolo rimborso spese <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Maurizio Zucchetti, post: 502841, member: 334"] Piccola premessa: supponendo che la tua amica sia maggiorenne e capace di intendere e di volere, tutto ciò dimostra che oltre agli agenti immobiliari poco seri, esistono anche (parecchi) clienti dello stesso tipo, Alla tua amica non è saltato in mente che per l'agente immobiliare si tratta di lavoro? :evil: :wall: Detto ciò, se il proprietario accetterà la proposta e la tua amica non vorrà dar seguito alla locazione perderà ovviamente la caparra, e dovrà saldare quanto dovuto all'agenzia. Il fatto che il proprietario sia in sede o su Marte è irrilevante, visto che è obbligo dell'agente comunicare al proponente l'accettazione entro la data di scadenza della proposta. Stesso discorso se si rifiuterà di fornire la documentazione reddituale dopo essersi impegnata sull'offerta a presentarla.. A questo punto, essendo evidente che non ha molte carte a suo favore, suggerirei all'amica, se proprio ha cambiato idea, di spiegare sinceramente tutto all'agenzia, chiedendo di annullare la proposta e magari offrendosi di pagare un piccolo rimborso spese :roll: [/QUOTE]
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