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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Se ho l'usufrutto, posso anche essere proprietaria della casa?
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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 338535" data-attributes="member: 9646"><p>verissimo i nudi proprietari possono in solido (tutti insieme) o singolarmente (ognuno in base alla propria percentuale di <u>nuda</u> proprietà vendere)</p><p></p><p>Ps dubito che qualche pazzo possa comprasi una quota pro indivisa di nuda proprietà. Prendendo per possibili tutte le ipotesi, il risultato finale non cambia, loro o lui può vendere la sua/loro quota di nuda proprietà e stop.</p><p></p><p>l'usufrutto resta a te e tuo marito, quindi potete utilizzare l'immobile come meglio credete (ps senza modificarne la sua destinazione originaria) </p><p></p><p>(ovvero lasciarlo com'è , a parte la manutenzione e migliorie con divieto assoluto di modificarne la destinazione )</p><p></p><p></p><p></p><p> quì dovresti spiegarti meglio </p><p>tutti volete vendere casa? per tutti intendo voi genitori figli compresi</p><p></p><p>solo voi genitori???</p><p>L'usufrutto può essere alienabile (vendibile)</p><p>la nuda proprietà idem</p><p></p><p>oppure si può vendere tutta la piena proprietà con la volontà unanime dei nudi proprietari e usufruttuari, in tal caso, il ricavato verrà suddiviso in base al valore che ha la nuda proprietà e l'usufreutto, valore che viene determinato da specifici calcoli basati principalmente sull'età degli usufruttuari (se non capisci il concetto chiedi pure) , il discorso è un pò complesso ed articolato.</p><p></p><p>l'unica cosa che non può essere venduta è il diritto di abitazione, ma tu parli di usufrutto , quindi non dovrebbe essere il vostro caso</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 338535, member: 9646"] verissimo i nudi proprietari possono in solido (tutti insieme) o singolarmente (ognuno in base alla propria percentuale di [U]nuda[/U] proprietà vendere) Ps dubito che qualche pazzo possa comprasi una quota pro indivisa di nuda proprietà. Prendendo per possibili tutte le ipotesi, il risultato finale non cambia, loro o lui può vendere la sua/loro quota di nuda proprietà e stop. l'usufrutto resta a te e tuo marito, quindi potete utilizzare l'immobile come meglio credete (ps senza modificarne la sua destinazione originaria) (ovvero lasciarlo com'è , a parte la manutenzione e migliorie con divieto assoluto di modificarne la destinazione ) quì dovresti spiegarti meglio tutti volete vendere casa? per tutti intendo voi genitori figli compresi solo voi genitori??? L'usufrutto può essere alienabile (vendibile) la nuda proprietà idem oppure si può vendere tutta la piena proprietà con la volontà unanime dei nudi proprietari e usufruttuari, in tal caso, il ricavato verrà suddiviso in base al valore che ha la nuda proprietà e l'usufreutto, valore che viene determinato da specifici calcoli basati principalmente sull'età degli usufruttuari (se non capisci il concetto chiedi pure) , il discorso è un pò complesso ed articolato. l'unica cosa che non può essere venduta è il diritto di abitazione, ma tu parli di usufrutto , quindi non dovrebbe essere il vostro caso [/QUOTE]
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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Se ho l'usufrutto, posso anche essere proprietaria della casa?
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