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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 657791"><p>Pratica molto in voga a Roma: conosco un costruttore di un'autorimessa condominiale che con questo sistema si è fatto consegnare complessivamente circa 2 milioni di euro, visto che i box erano circa 100 e a ognuno ha chiesto circa 20.000 Euro in contanti fuori rogito.</p><p></p><p>Oltre a segnalarti che tutto ciò è illegale (ma ognuno, se vuole, si prende le sue responsabilità), ci sono diversi effetti collaterali:</p><p></p><p>a) Se l'immobile presenta difetti di costruzione gravi, e tu hai pagato 100.000 ma di fatto gli hai dato altri 50.000 in nero, potrai denunciare il costruttore solo per i 100.000 che ufficialmente gli hai dato;</p><p></p><p>b) Facendo un rogito dove dichiari di aver pagato 100.000 anziché 150.000, ti limiti tu stesso quando, un domani, andrai a rivendere: non potrai dire di averlo pagato 150.000. E se vendi al valore di mercato si genererà una plusvalenza gonfiata di 50.000, quelli che hai pagato in nero quando eri tu a comprare;</p><p></p><p>c) Se l'impresa accetta denaro in contanti prima della data di fine lavori, e l'impresa fallisce, il denaro che hai pagato in contanti è perso per sempre.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 657791"] Pratica molto in voga a Roma: conosco un costruttore di un'autorimessa condominiale che con questo sistema si è fatto consegnare complessivamente circa 2 milioni di euro, visto che i box erano circa 100 e a ognuno ha chiesto circa 20.000 Euro in contanti fuori rogito. Oltre a segnalarti che tutto ciò è illegale (ma ognuno, se vuole, si prende le sue responsabilità), ci sono diversi effetti collaterali: a) Se l'immobile presenta difetti di costruzione gravi, e tu hai pagato 100.000 ma di fatto gli hai dato altri 50.000 in nero, potrai denunciare il costruttore solo per i 100.000 che ufficialmente gli hai dato; b) Facendo un rogito dove dichiari di aver pagato 100.000 anziché 150.000, ti limiti tu stesso quando, un domani, andrai a rivendere: non potrai dire di averlo pagato 150.000. E se vendi al valore di mercato si genererà una plusvalenza gonfiata di 50.000, quelli che hai pagato in nero quando eri tu a comprare; c) Se l'impresa accetta denaro in contanti prima della data di fine lavori, e l'impresa fallisce, il denaro che hai pagato in contanti è perso per sempre. [/QUOTE]
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