Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Se il venditore non rispetta un articolo del contratto di vendita
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 428356" data-attributes="member: 56079"><p>Ciao Michela,</p><p>è un tuo diritto quello di inviare al venditore una diffida ad adempiere consentendogli una proroga di 15 giorni per tenere fede alle sue obbligazioni.</p><p>E' tuo diritto, nel caso in cui non venga rispettato il nuovo termine, a questo punto divenuto essenziale, recedere dal contratto per inadempimento del venditore e richiedere la restituzione della caparra raddoppiata e dell'acconto prezzo.</p><p>Non puoi richiedere all'agenzia la restituzione della mediazione ma puoi decidere di rinunciare al doppio della caparra ed agire per la determinazione del danno aggiunto al fine di recuperare la maggiore somma sborsata.</p><p></p><p>Ricorrere alle vie legali è però una soluzione che, nel tuo caso, definirei estrema: significherebbe dover attendere magari anni, impedendoti di poterti dirigere su un nuovo acquisto e bloccando, contemporaneamente, anche il venditore.</p><p></p><p>Se ti è possibile trova un compromesso con la controparte. Magari chiedi l'aiuto dell'agente immobiliare. Se è un buon mediatore, saprà consigliarvi una soluzione adeguata.</p><p></p><p>Per compromesso non intendo che tu debba metterti a 90 gradi: valutate una piccola proroga, la sottoscrizione del rogito trattenendo dal saldo una somma congrua, la consegna del bene in attesa che le carte siano a posto....</p><p>Ci sono tante possibilità da valutare prima di rivolgersi al tribunale.</p><p></p><p>In bocca al lupo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 428356, member: 56079"] Ciao Michela, è un tuo diritto quello di inviare al venditore una diffida ad adempiere consentendogli una proroga di 15 giorni per tenere fede alle sue obbligazioni. E' tuo diritto, nel caso in cui non venga rispettato il nuovo termine, a questo punto divenuto essenziale, recedere dal contratto per inadempimento del venditore e richiedere la restituzione della caparra raddoppiata e dell'acconto prezzo. Non puoi richiedere all'agenzia la restituzione della mediazione ma puoi decidere di rinunciare al doppio della caparra ed agire per la determinazione del danno aggiunto al fine di recuperare la maggiore somma sborsata. Ricorrere alle vie legali è però una soluzione che, nel tuo caso, definirei estrema: significherebbe dover attendere magari anni, impedendoti di poterti dirigere su un nuovo acquisto e bloccando, contemporaneamente, anche il venditore. Se ti è possibile trova un compromesso con la controparte. Magari chiedi l'aiuto dell'agente immobiliare. Se è un buon mediatore, saprà consigliarvi una soluzione adeguata. Per compromesso non intendo che tu debba metterti a 90 gradi: valutate una piccola proroga, la sottoscrizione del rogito trattenendo dal saldo una somma congrua, la consegna del bene in attesa che le carte siano a posto.... Ci sono tante possibilità da valutare prima di rivolgersi al tribunale. In bocca al lupo. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Se il venditore non rispetta un articolo del contratto di vendita
Alto