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Se il venditore non si presenta al rogito o chiede più tempo per sgomberare?
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Testo
<blockquote data-quote="acquirente" data-source="post: 114114" data-attributes="member: 14493"><p>bisogna fare un po' di ordine fra tutte le domande fatte.</p><p>allora se il venditore non si presenta al rogito e non si fa sentire bisogna metterlo in mora cioe' mandargli una bella raccomandata A/R in cui gli comunichi che non si e' presentato al rogito e gli dai un nuovo appuntamento dal tuo notaio</p><p>entro 15-20 gg al max con scadenza<strong> essenziale e perentoria</strong> al quale se non si presentera' lo riterrai inadempiente con tutte le conseguenze del caso. </p><p>se invece si presenta al rogito e ti chiede qualche settimana se gliela vuoi concedere, puoi in quel momento davanti al tuo notaio mettere delle penali di almeno 100 euro al gg per ogni gg. di ritardo oltre il limite di tempo che gli hai concesso per la consegna della casa.</p><p>mi raccomando fai trattenere dal tuo notaio una bella sommetta dal saldo del rogito che verra' consegnata al venditore </p><p>quando uscira' da casa meno l'eventuale penale concordata.</p><p>ma quante volte abbiamo detto su questo forum che ci sono delle clausole che vanno messe subito nella proposta di acquisto-preliminare, proprio per chiarire la situazione immediatamente su quello che si vuole e non dopo correre ai ripari.............</p><p>fosse per me.............io metterei subito nella proposta libero al rogito condizione essenziale e perentoria............e sono da subito ben chiaro.</p><p>ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="acquirente, post: 114114, member: 14493"] bisogna fare un po' di ordine fra tutte le domande fatte. allora se il venditore non si presenta al rogito e non si fa sentire bisogna metterlo in mora cioe' mandargli una bella raccomandata A/R in cui gli comunichi che non si e' presentato al rogito e gli dai un nuovo appuntamento dal tuo notaio entro 15-20 gg al max con scadenza[B] essenziale e perentoria[/B] al quale se non si presentera' lo riterrai inadempiente con tutte le conseguenze del caso. se invece si presenta al rogito e ti chiede qualche settimana se gliela vuoi concedere, puoi in quel momento davanti al tuo notaio mettere delle penali di almeno 100 euro al gg per ogni gg. di ritardo oltre il limite di tempo che gli hai concesso per la consegna della casa. mi raccomando fai trattenere dal tuo notaio una bella sommetta dal saldo del rogito che verra' consegnata al venditore quando uscira' da casa meno l'eventuale penale concordata. ma quante volte abbiamo detto su questo forum che ci sono delle clausole che vanno messe subito nella proposta di acquisto-preliminare, proprio per chiarire la situazione immediatamente su quello che si vuole e non dopo correre ai ripari............. fosse per me.............io metterei subito nella proposta libero al rogito condizione essenziale e perentoria............e sono da subito ben chiaro. ciao [/QUOTE]
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