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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Se l'acquirente del mio immobile si ritira perchè non ha venduto e io ho già comprato
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<blockquote data-quote="fricchio63" data-source="post: 273285" data-attributes="member: 49978"><p>Buongiorno.A giugno del 2012 ho venduto senza agenzia il mio appartamento ad una famiglia. Il compromesso è stato eseguito davanti al notaio a metà ottobre con rogito entro e non oltre il 28 febbraio 2013. Nella casa che intanto ho comprato l'atto è previsto il 7 marzo 2013. Ieri mi telefona l'acquirente e mi chiede se posso posticipare l'atto perchè non è riuscito ancora a vendere il suo appartamento,non fattibile comunque perchè il mio venditore ha comprato a sua volta.Siccome io dovrò eseguire dei lavori di ristrutturazione nell'immobile acquistato ho già comperato le porte interne,serramenti esterni, stufa idropellets,antifurto,placche elettriche etc..sarei fuori di circa 20000 euro al netto della caparra che lui mi ha dato (parliamo di 50000euro)...se ora dovesse ritirarsi dall'acquisto cosa potrebbe succedere? Riuscirei a essere risarcito anche dei 20000euro delle spese già effettuate?Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fricchio63, post: 273285, member: 49978"] Buongiorno.A giugno del 2012 ho venduto senza agenzia il mio appartamento ad una famiglia. Il compromesso è stato eseguito davanti al notaio a metà ottobre con rogito entro e non oltre il 28 febbraio 2013. Nella casa che intanto ho comprato l'atto è previsto il 7 marzo 2013. Ieri mi telefona l'acquirente e mi chiede se posso posticipare l'atto perchè non è riuscito ancora a vendere il suo appartamento,non fattibile comunque perchè il mio venditore ha comprato a sua volta.Siccome io dovrò eseguire dei lavori di ristrutturazione nell'immobile acquistato ho già comperato le porte interne,serramenti esterni, stufa idropellets,antifurto,placche elettriche etc..sarei fuori di circa 20000 euro al netto della caparra che lui mi ha dato (parliamo di 50000euro)...se ora dovesse ritirarsi dall'acquisto cosa potrebbe succedere? Riuscirei a essere risarcito anche dei 20000euro delle spese già effettuate?Grazie [/QUOTE]
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