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<blockquote data-quote="osammot" data-source="post: 13308" data-attributes="member: 437"><p>Più che informato meglio avrebbe avuto in suo possesso le piantine catastali degli immobili e quindi non avrebbe commesso nessun errore in quanto informato sull'entità degli immobili e loro pertinenze. </p><p>Però dobbiamo porci delle domande:</p><p>Come mai, a dire del proprietario, il prezzo aveva subito un ribasso non autorizzato? </p><p>Io non credo che l'Agenti Immobiliari sia stato così c.....ne da ribassare il prezzo, o se invece quello era il prezzo concordato con il venditore!! </p><p>Chi alla fine ci guadagnerà è proprio l'acquirente, il quale ha già ottenuto un prezzo ribassato. E sì, si è trovato spiazzato perchè pensava di avere un ulteriore ribasso...</p><p>E poi, vorrei chiedere a Nicolay perchè si è rivolto a quell'agenzia invece di un'altra che offriva gli stessi immobili ad un prezzo maggiore? E' naturale!!! per il prezzo più conveniente <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> !!!!!!!!!</p><p>Non si è mai chiesto Nicolay se il prezzo indicato era un errore o una furbèria dell'Agenti Immobiliari??</p><p>Di domande se ne è poste poche o ha tralasciato le risposte che non gli garbavano?</p><p>Comunque, al di là di tutto questo, non dico che bisogna pagare parte o tutta la commissione all'agenzia ma penso che l'Agenti Immobiliari (se ha agito in buona fede) dev'essere pagato se non altro per avere stuzzicato la curiosità del cliente fino al punto di indurlo ad andare a vedere gli immobili che poi lo stesso ha deciso di comprare. Ha fatto un favore all'acquirente, al venditore ed a sè stesso.</p><p>Purtroppo in un mercato dove la concorrenza è spietata e sleale tutti tendono a pubblicizzare quanti più immobili possibili per avere più possibilità di venderne qualcuno, o qualcuno in più. Molti venditori hanno capito che attualmente il mercato è quello che è, <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grin.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sorrisone:" title="Sorrisone :sorrisone:" data-shortname=":sorrisone:" /> le cose non vanno bene e quindi furbescamente pensano, più agenzie si interessano alla vendita degli immobili e più possibilità ci sono di riuscire a vendere <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> e, giusto o sbagliato che sia, alla fine i fatti danno loro ragione perchè noi ci scanniamo e loro raggiungono il proprio scopo. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" /> </p><p> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /> Se pensassimo tutti di richiedere incarico, o mandato scritto, e obbligassimo i venditori a sottoscriverli, la categoria ne trarrebbe sicuramente un vantaggio e di conseguenza ne gioverebbe il parere degli acquirenti nei confronti della professionalità degli Agenti Immobiliari</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="osammot, post: 13308, member: 437"] Più che informato meglio avrebbe avuto in suo possesso le piantine catastali degli immobili e quindi non avrebbe commesso nessun errore in quanto informato sull'entità degli immobili e loro pertinenze. Però dobbiamo porci delle domande: Come mai, a dire del proprietario, il prezzo aveva subito un ribasso non autorizzato? Io non credo che l'Agenti Immobiliari sia stato così c.....ne da ribassare il prezzo, o se invece quello era il prezzo concordato con il venditore!! Chi alla fine ci guadagnerà è proprio l'acquirente, il quale ha già ottenuto un prezzo ribassato. E sì, si è trovato spiazzato perchè pensava di avere un ulteriore ribasso... E poi, vorrei chiedere a Nicolay perchè si è rivolto a quell'agenzia invece di un'altra che offriva gli stessi immobili ad un prezzo maggiore? E' naturale!!! per il prezzo più conveniente ;) !!!!!!!!! Non si è mai chiesto Nicolay se il prezzo indicato era un errore o una furbèria dell'Agenti Immobiliari?? Di domande se ne è poste poche o ha tralasciato le risposte che non gli garbavano? Comunque, al di là di tutto questo, non dico che bisogna pagare parte o tutta la commissione all'agenzia ma penso che l'Agenti Immobiliari (se ha agito in buona fede) dev'essere pagato se non altro per avere stuzzicato la curiosità del cliente fino al punto di indurlo ad andare a vedere gli immobili che poi lo stesso ha deciso di comprare. Ha fatto un favore all'acquirente, al venditore ed a sè stesso. Purtroppo in un mercato dove la concorrenza è spietata e sleale tutti tendono a pubblicizzare quanti più immobili possibili per avere più possibilità di venderne qualcuno, o qualcuno in più. Molti venditori hanno capito che attualmente il mercato è quello che è, :mrgreen: le cose non vanno bene e quindi furbescamente pensano, più agenzie si interessano alla vendita degli immobili e più possibilità ci sono di riuscire a vendere ;) e, giusto o sbagliato che sia, alla fine i fatti danno loro ragione perchè noi ci scanniamo e loro raggiungono il proprio scopo. :hi: :wall: Se pensassimo tutti di richiedere incarico, o mandato scritto, e obbligassimo i venditori a sottoscriverli, la categoria ne trarrebbe sicuramente un vantaggio e di conseguenza ne gioverebbe il parere degli acquirenti nei confronti della professionalità degli Agenti Immobiliari [/QUOTE]
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