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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Se l'agente immobiliare nasconde un ipoteca che si estingue prima del rogito, vizia il consenso dell
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<blockquote data-quote="modalitadue" data-source="post: 52140" data-attributes="member: 12162"><p>ti ringrazio per le risposte;</p><p></p><p>ho appena trovato la sentenza della cassazione (i dati veri): Cassazione civile sez. II</p><p>Data: 02 aprile 2009</p><p>Numero: n. 8038</p><p></p><p>Qui si parla di preliminare di preliminare (cioè l'offerta irrevocabile) che è nulla per mancanza di causa ; nel nostro caso a distanza di 15 giorni il preliminare non è poi stato fatto perchè c'era questa ipoteca (e conferma che per noi era importante).</p><p></p><p>Inoltre a dimostrazione che l'affare non si era concluso ma era in trattativa c'è il fatto che la parte venditrice voleva inserire nel preliminare le spese di manutenzione da lei approvate, cosa che noi abbiamo rifiutato....</p><p></p><p>Come si può dire che si matura la provvigione se le parti ancora sonoin trattativa su cosa pagare... addirittura continuava la trattativa per quello che doveva rimanere nella casa..</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="modalitadue, post: 52140, member: 12162"] ti ringrazio per le risposte; ho appena trovato la sentenza della cassazione (i dati veri): Cassazione civile sez. II Data: 02 aprile 2009 Numero: n. 8038 Qui si parla di preliminare di preliminare (cioè l'offerta irrevocabile) che è nulla per mancanza di causa ; nel nostro caso a distanza di 15 giorni il preliminare non è poi stato fatto perchè c'era questa ipoteca (e conferma che per noi era importante). Inoltre a dimostrazione che l'affare non si era concluso ma era in trattativa c'è il fatto che la parte venditrice voleva inserire nel preliminare le spese di manutenzione da lei approvate, cosa che noi abbiamo rifiutato.... Come si può dire che si matura la provvigione se le parti ancora sonoin trattativa su cosa pagare... addirittura continuava la trattativa per quello che doveva rimanere nella casa.. [/QUOTE]
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