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Se l'immobile è abusivo è possibile compra venderlo?
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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 209830" data-attributes="member: 10285"><p>In generale la risposta è no, però è fondamentale capire bene i termini del problema, mi spiego... un immobile fantasma è un immobile costruito abusivamente, cioè con totale mancanza di licenza edilizia , probabilmente mai accatastato , ma potrebbe esserci la possibilità che possa essere messo a posto denunciandone la costruzione e addirittura potrebbe essere venduto all'asta dal tribunale nonostante l'abuso ... e questo può essere un primo caso, poi potrebbe esserci la possibilità che l'immobile sia privo di licenza perchè costruito agli inizi del secolo scorso o addirittura prima , allora rientrerebbe ( prechè costruito ante 1967 ) nel primo grande condono... e questo è un secondo caso, ancora ... potrebbe essere un immobile con un abuso pregresso ma condonabile ... è da vedere e leggere bene le carte per vedere se l'abuso è sanabile ... ripeto in teoria ed in generale la rispsota è no, ma un accertamento caso per caso cambia la situazione. Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 209830, member: 10285"] In generale la risposta è no, però è fondamentale capire bene i termini del problema, mi spiego... un immobile fantasma è un immobile costruito abusivamente, cioè con totale mancanza di licenza edilizia , probabilmente mai accatastato , ma potrebbe esserci la possibilità che possa essere messo a posto denunciandone la costruzione e addirittura potrebbe essere venduto all'asta dal tribunale nonostante l'abuso ... e questo può essere un primo caso, poi potrebbe esserci la possibilità che l'immobile sia privo di licenza perchè costruito agli inizi del secolo scorso o addirittura prima , allora rientrerebbe ( prechè costruito ante 1967 ) nel primo grande condono... e questo è un secondo caso, ancora ... potrebbe essere un immobile con un abuso pregresso ma condonabile ... è da vedere e leggere bene le carte per vedere se l'abuso è sanabile ... ripeto in teoria ed in generale la rispsota è no, ma un accertamento caso per caso cambia la situazione. Fabrizio [/QUOTE]
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