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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Se scade il contratto per rinnovarlo mi serve la Certificazione energetica?
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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 68345" data-attributes="member: 6214"><p>No: quella annuale non è una scadenza contrattuale ma solo fiscale, relativa alla tassa annuale di registro (esiste anche la possibilità di pagare detta tassa per tutti i 4 anni con un lieve sconto: ma se poi l'inquilino se ne va via prima che fai....?)</p><p>Allo scadere dei primi 4 anni c'è la proroga automatica</p><p>allo scadere degli 8 anni di solito non si proroga, quindi si chiede la risoluzione o si rinnova eventualmente con un nuovo contratto con nuove condizioni. Nulla vieta però, se le condizioni permangono valide per entrambe le parti, di continuare a prorogare (sempre di 4)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 68345, member: 6214"] No: quella annuale non è una scadenza contrattuale ma solo fiscale, relativa alla tassa annuale di registro (esiste anche la possibilità di pagare detta tassa per tutti i 4 anni con un lieve sconto: ma se poi l'inquilino se ne va via prima che fai....?) Allo scadere dei primi 4 anni c'è la proroga automatica allo scadere degli 8 anni di solito non si proroga, quindi si chiede la risoluzione o si rinnova eventualmente con un nuovo contratto con nuove condizioni. Nulla vieta però, se le condizioni permangono valide per entrambe le parti, di continuare a prorogare (sempre di 4) [/QUOTE]
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Se scade il contratto per rinnovarlo mi serve la Certificazione energetica?
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