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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Se si acquista un immobile civile già locato cosa succede al contratto?
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<blockquote data-quote="allberto" data-source="post: 57487" data-attributes="member: 10421"><p>Ciao, vorrei gentilmente sapere cosa succede se si acquista un immobile che è attualmente locato. </p><p>A) Si subentra nel contratto cambiando le intestazioni?</p><p>B) Viene rifatto il contratto? In questo caso se il contratto in vita scadesse dopo un anno e il locatore volesse entrare lui, non avrebbe molta convenienza rifare in toto perché si ripartirebbe dal 4 + 4 e quindi non avrebbe senso la compravendita.</p><p>C) Lasciare in vita il vecchio contratto percependo la locazione tramite accordi con il venditore? In tal caso come si sottoscrivono gli accordi?</p><p></p><p></p><p>Grazie</p><p>Alberto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="allberto, post: 57487, member: 10421"] Ciao, vorrei gentilmente sapere cosa succede se si acquista un immobile che è attualmente locato. A) Si subentra nel contratto cambiando le intestazioni? B) Viene rifatto il contratto? In questo caso se il contratto in vita scadesse dopo un anno e il locatore volesse entrare lui, non avrebbe molta convenienza rifare in toto perché si ripartirebbe dal 4 + 4 e quindi non avrebbe senso la compravendita. C) Lasciare in vita il vecchio contratto percependo la locazione tramite accordi con il venditore? In tal caso come si sottoscrivono gli accordi? Grazie Alberto [/QUOTE]
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