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Secondo Sara Assicurazioni a Milano conviene sempre il mutuo rispetto all'affitto, siete d'accordo?
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<blockquote data-quote="cragene" data-source="post: 733531" data-attributes="member: 84204"><p>L'esempio lo facevo su un mutuo all'80%, mi sono spiegato in maniera un po' "contorta"; l'esempio della rata totale era per includere nel calcolo anche la parte di anticipo e spese accessorie richieste, per andare a pareggiare il costo di un affitto.</p><p></p><p>Sul resto sono d'accordissimo, soprattutto ad esempio per la provincia dove affittare è quasi una cosa "brutta" da non fare mai (e per quello i canoni richiesti sono molto alti e fuori scala rispetto al valore dell'immobile, a volte con rendite ipotetiche anche del 20% da come ho potuto vedere)</p><p></p><p>La cosa che mi fa strano e per cui commentavo l'articolo era che venivano presi come esempi importi completamente irrealistici a Milano città rispetto alle richieste reali; e che un mutuo, all'80%, non ti permetterà mai di avere una rata più bassa di un affitto (per avere un immobile della stessa qualità - ovviamente), perlomeno a Milano ed in questo periodo dove i prezzi dell'immobiliare sono ai massimi degli ultimi 20 anni probabilmente, cosa che non si può dire invece degli affitti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cragene, post: 733531, member: 84204"] L'esempio lo facevo su un mutuo all'80%, mi sono spiegato in maniera un po' "contorta"; l'esempio della rata totale era per includere nel calcolo anche la parte di anticipo e spese accessorie richieste, per andare a pareggiare il costo di un affitto. Sul resto sono d'accordissimo, soprattutto ad esempio per la provincia dove affittare è quasi una cosa "brutta" da non fare mai (e per quello i canoni richiesti sono molto alti e fuori scala rispetto al valore dell'immobile, a volte con rendite ipotetiche anche del 20% da come ho potuto vedere) La cosa che mi fa strano e per cui commentavo l'articolo era che venivano presi come esempi importi completamente irrealistici a Milano città rispetto alle richieste reali; e che un mutuo, all'80%, non ti permetterà mai di avere una rata più bassa di un affitto (per avere un immobile della stessa qualità - ovviamente), perlomeno a Milano ed in questo periodo dove i prezzi dell'immobiliare sono ai massimi degli ultimi 20 anni probabilmente, cosa che non si può dire invece degli affitti. [/QUOTE]
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