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<blockquote data-quote="fabio80mil" data-source="post: 684158" data-attributes="member: 80047"><p>Ciao a tutti, rispondo a quanto sopra. Si correttamente il rogito sarà a breve, l'immobile è completato per quanto riguarda la mia porzione, ma anche il resto delle parti comuni è a buon punto. Mancano dei lavori sul l'illuminazione stradale che il costruttore deve fare e che ha già pagato, ma è un ritardo del fornitore Enel. Tali lavori sono menzionati nel permesso di costruire e fanno cmq parte dello stesso complesso immobiliare di cui fa parte la nostra casa, ossia una palazzina già fatta, le nostre villette e poi un altro condominio i cui lavori partiranno da qui a poco. Come giustamente avete detto con la nuova Sca è il tecnico responsabile del cantiere che certifica l'agibilita degli immobili.. La richiesta è stata protocollato dal comune, che a detta del costruttore, non è detto che rilasci poi certificato scritto ma spesso vale il silenzio assenso, decorsi i 30 giorni. Noi purtroppo abbiamo necessità di rogitare essendo al momento in affitto in un piccolo appartamento trovato alla bell'e meglio dopo che abbiamo consegnato la nostra vecchia casa, con la nuova non ancora pronta. Ho cmq fatto richiesta al notaio, e costruttore ha acconsentito, che eventuali integrazioni o modifiche richieste dal comune siano interamente a carico ed onere del venditore, e che questo si adoperi per effettivo rilascio scritto del certificato (dovranno fare poi accesso agli atti se non dovesse rilasciarlo fisicamente il comune di sua iniziativa).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fabio80mil, post: 684158, member: 80047"] Ciao a tutti, rispondo a quanto sopra. Si correttamente il rogito sarà a breve, l'immobile è completato per quanto riguarda la mia porzione, ma anche il resto delle parti comuni è a buon punto. Mancano dei lavori sul l'illuminazione stradale che il costruttore deve fare e che ha già pagato, ma è un ritardo del fornitore Enel. Tali lavori sono menzionati nel permesso di costruire e fanno cmq parte dello stesso complesso immobiliare di cui fa parte la nostra casa, ossia una palazzina già fatta, le nostre villette e poi un altro condominio i cui lavori partiranno da qui a poco. Come giustamente avete detto con la nuova Sca è il tecnico responsabile del cantiere che certifica l'agibilita degli immobili.. La richiesta è stata protocollato dal comune, che a detta del costruttore, non è detto che rilasci poi certificato scritto ma spesso vale il silenzio assenso, decorsi i 30 giorni. Noi purtroppo abbiamo necessità di rogitare essendo al momento in affitto in un piccolo appartamento trovato alla bell'e meglio dopo che abbiamo consegnato la nostra vecchia casa, con la nuova non ancora pronta. Ho cmq fatto richiesta al notaio, e costruttore ha acconsentito, che eventuali integrazioni o modifiche richieste dal comune siano interamente a carico ed onere del venditore, e che questo si adoperi per effettivo rilascio scritto del certificato (dovranno fare poi accesso agli atti se non dovesse rilasciarlo fisicamente il comune di sua iniziativa). [/QUOTE]
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