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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Sentenza n. 18135 del 16/09/2015
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Testo
<blockquote data-quote="Peppe85" data-source="post: 467250" data-attributes="member: 62299"><p>Salve a tutti, sono incappato anch'io in questa situazione. "Fortunatamente" sono l'acquirente e il venditore é il primo proprietario (lui compró direttamente dalla cooperativa) . La situazione é questa. La vendita é tramite agenzia (Tecnocasa) abbiamo pagato anticipi e compromesso più ovviamente la provvigione (11000+ euro). Io non ho problemi ad aspettare ma i venditori dovevano trasferirsi a Torino ed hanno già avviato l'acquisto di una casa.</p><p>Ora leggendo le vostre discussioni e sentendomi con l'agenzia siamo rimasti che loro andranno con i proprietari a riscattare la proprietà del terreno.</p><p>Io sono disponibilissimo a comprare al prezzo pattuito basta che ovviamente sia tutto regolare per future compravendite etc.</p><p>Le mie domande sono queste:</p><p></p><p>1) come controllo se nella zona dell'abitazione é possibile riscattare la proprietà? L'abitazione é in zona IV Municipio quartiere Collatino, via Igino Giordani.</p><p></p><p>2) Io ovviamente non vorrei annullare nulla, ma in caso il venditore rinunci/abbandoni la vendita come dovrei muovermi io? Caparre al venditore ovviamente saranno restituite ma la provvigione? Io qui non rinuncio a nulla ma di certo non regalo soldi per qualcosa che non ho ottenuto.</p><p></p><p>3) Se il prezzo della casa per qualche motivo cambiasse la provvigione data a Tecnocasa in percentuale sul valore dell'immobile cambierà di conseguenza? Mettete che il venditore decide di vendere al prezzo imposto...</p><p></p><p>Sono in attesa di maggiori informazioni e continuerò a seguire la discussione.</p><p>Se avrò ulteriori info vi farò sapere.</p><p>Grazie per tutto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Peppe85, post: 467250, member: 62299"] Salve a tutti, sono incappato anch'io in questa situazione. "Fortunatamente" sono l'acquirente e il venditore é il primo proprietario (lui compró direttamente dalla cooperativa) . La situazione é questa. La vendita é tramite agenzia (Tecnocasa) abbiamo pagato anticipi e compromesso più ovviamente la provvigione (11000+ euro). Io non ho problemi ad aspettare ma i venditori dovevano trasferirsi a Torino ed hanno già avviato l'acquisto di una casa. Ora leggendo le vostre discussioni e sentendomi con l'agenzia siamo rimasti che loro andranno con i proprietari a riscattare la proprietà del terreno. Io sono disponibilissimo a comprare al prezzo pattuito basta che ovviamente sia tutto regolare per future compravendite etc. Le mie domande sono queste: 1) come controllo se nella zona dell'abitazione é possibile riscattare la proprietà? L'abitazione é in zona IV Municipio quartiere Collatino, via Igino Giordani. 2) Io ovviamente non vorrei annullare nulla, ma in caso il venditore rinunci/abbandoni la vendita come dovrei muovermi io? Caparre al venditore ovviamente saranno restituite ma la provvigione? Io qui non rinuncio a nulla ma di certo non regalo soldi per qualcosa che non ho ottenuto. 3) Se il prezzo della casa per qualche motivo cambiasse la provvigione data a Tecnocasa in percentuale sul valore dell'immobile cambierà di conseguenza? Mettete che il venditore decide di vendere al prezzo imposto... Sono in attesa di maggiori informazioni e continuerò a seguire la discussione. Se avrò ulteriori info vi farò sapere. Grazie per tutto. [/QUOTE]
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