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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Sentenza n. 18135 del 16/09/2015
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Testo
<blockquote data-quote="Peppe85" data-source="post: 467555" data-attributes="member: 62299"><p>Non sono un esperto ma provo a formulare un'ipotesi. Credo che nonostante tutto la tua situazione è simile a quella di molti di noi: </p><p>Quello che credo tu debba fare è recarti all'ufficio comunale e chiedere di farti dare il valore di mercato della casa e in più chiedere il valore di riscatto.</p><p>Se nn è ancora stato deliberato dovranno (si spera) farlo nei prossimi mesi o arrivare ad una soluzione per farti acquisire il diritto di proprietà. A quel punto potrai vendere al prezzo che vorrai.</p><p>I punti oscuri a tutti sono se e quando verranno deliberate le quote di riscatto. </p><p>Se tu ed il tuo acquirente nn avete restrizioni di tempo consiglio di informarvi al comune e iniziare la pratica. In caso contrario o vendi al prezzo comunale o annulli tutto.</p><p></p><p>Da quello che posso dirti sono in questo casino (simile ma ho l'agenzia nel mio caso) da poco più di 2 giorni... Ed ovviamente nessuno ci sta capendo molto. </p><p></p><p>Magari fai un salto in un'agenzia immobiliare di zona, sicuramente stanno affrontando il problema e possono consigliarti. Attendiamo tutti il comune ... E speriamo o di non rimetterci soldi o di riscattare i nostri diritti per il costo affrontato in passato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Peppe85, post: 467555, member: 62299"] Non sono un esperto ma provo a formulare un'ipotesi. Credo che nonostante tutto la tua situazione è simile a quella di molti di noi: Quello che credo tu debba fare è recarti all'ufficio comunale e chiedere di farti dare il valore di mercato della casa e in più chiedere il valore di riscatto. Se nn è ancora stato deliberato dovranno (si spera) farlo nei prossimi mesi o arrivare ad una soluzione per farti acquisire il diritto di proprietà. A quel punto potrai vendere al prezzo che vorrai. I punti oscuri a tutti sono se e quando verranno deliberate le quote di riscatto. Se tu ed il tuo acquirente nn avete restrizioni di tempo consiglio di informarvi al comune e iniziare la pratica. In caso contrario o vendi al prezzo comunale o annulli tutto. Da quello che posso dirti sono in questo casino (simile ma ho l'agenzia nel mio caso) da poco più di 2 giorni... Ed ovviamente nessuno ci sta capendo molto. Magari fai un salto in un'agenzia immobiliare di zona, sicuramente stanno affrontando il problema e possono consigliarti. Attendiamo tutti il comune ... E speriamo o di non rimetterci soldi o di riscattare i nostri diritti per il costo affrontato in passato. [/QUOTE]
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