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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Sentenza n. 18135 del 16/09/2015
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Testo
<blockquote data-quote="iteleo" data-source="post: 484140" data-attributes="member: 62660"><p>Grazie. Credevo di aver chiuso con i dubbi ma</p><p></p><p>Grazie per le delucidazioni.</p><p>Credevo di aver finito le domande ma a questo punto me ne vengono altre. </p><p>1. Non ho necessità di vendere ma se facessi l'affrancamento dal prezzo massimo e poi il riscatto della superficie, quando il mio PdZ viene inserito, pagherei due volte, visto che sono vicino (5 anni) ai 20 anni dalla stipula della Convenzione originaria? Ovvero il costo del riscatto del diritto di superficie comprende anche quello dell'affrancamento o diminuisce se ho in precedenza (5 anni prima) pagato per affrancarmi dal prezzo massimo?</p><p>2. E se mi affranco dal prezzo massimo poi che convenienza ho a riscattare la superficie poichè nella Convenzione è previsto un rinnovo e tra 200 anni i palazzi in cemento armato saranno tutti da demolire?</p><p>Grazie e spero di disturbarti per l'ultima volta</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="iteleo, post: 484140, member: 62660"] Grazie. Credevo di aver chiuso con i dubbi ma Grazie per le delucidazioni. Credevo di aver finito le domande ma a questo punto me ne vengono altre. 1. Non ho necessità di vendere ma se facessi l'affrancamento dal prezzo massimo e poi il riscatto della superficie, quando il mio PdZ viene inserito, pagherei due volte, visto che sono vicino (5 anni) ai 20 anni dalla stipula della Convenzione originaria? Ovvero il costo del riscatto del diritto di superficie comprende anche quello dell'affrancamento o diminuisce se ho in precedenza (5 anni prima) pagato per affrancarmi dal prezzo massimo? 2. E se mi affranco dal prezzo massimo poi che convenienza ho a riscattare la superficie poichè nella Convenzione è previsto un rinnovo e tra 200 anni i palazzi in cemento armato saranno tutti da demolire? Grazie e spero di disturbarti per l'ultima volta [/QUOTE]
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