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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Sentenza n. 18135 del 16/09/2015
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Testo
<blockquote data-quote="Houdini72" data-source="post: 502167" data-attributes="member: 63392"><p>VALORE VENALE AREA Determinato col metodo del valore di trasformazione: </p><p>VA = (VM ̶ (CC+OU+P)) / (1+r)^n </p><p>Dove: valore venale all'attualità dell'immobile </p><p>VM costo di costruzione </p><p><strong>CC oneri di urbanizzazione rivalutati </strong></p><p>OU spese generali + profitto P durata operazione edilizia (3 anni) n tasso interesse r</p><p></p><p>questa la formula adottata dal comune di Biella</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Houdini72, post: 502167, member: 63392"] VALORE VENALE AREA Determinato col metodo del valore di trasformazione: VA = (VM ̶ (CC+OU+P)) / (1+r)^n Dove: valore venale all'attualità dell'immobile VM costo di costruzione [B]CC oneri di urbanizzazione rivalutati [/B] OU spese generali + profitto P durata operazione edilizia (3 anni) n tasso interesse r questa la formula adottata dal comune di Biella [/QUOTE]
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