Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Sentenza n. 18135 del 16/09/2015
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Santi60" data-source="post: 510546" data-attributes="member: 67090"><p>[USER=62397]@boccio[/USER] il 20% di incidenza del terreno, oltre a sostenerlo , giustamente, tu, c'è anche in una Legge che ho citato in un mio post (quella che affida alla regione il compito di definire i criteri ed i metodi per il calcolo del corrispettivo di esproprio del terreno sulla base del quale poi i comuni dovrebbero poi definire il valore venale), mentre gli "Esperti" del Comune di Roma si sono presi la "liberta" di definire i criteri da soli, senza coinvolgere la Regione Lazio che, a sua volta, è vincolata, per legge, a rispettare il vincolo del 20% (massimo) per l'incidenza del terreno.</p><p>Un altro parametro importante che vedo nella formula è l'indice di fabbricabilità che è tipicamente minore di 1 (è dovrebbe esserlo anche a Roma dato che in tutti gli interventi edilizi dei PdZ ci sono sempre parcheggi scoperti e zone verdi), mentre i soliti "Esperti" romani di cui sopra, hanno considerato un indice di fabbricabilità pari a 1, al solo scopo di aumentare il valore venale!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Santi60, post: 510546, member: 67090"] [USER=62397]@boccio[/USER] il 20% di incidenza del terreno, oltre a sostenerlo , giustamente, tu, c'è anche in una Legge che ho citato in un mio post (quella che affida alla regione il compito di definire i criteri ed i metodi per il calcolo del corrispettivo di esproprio del terreno sulla base del quale poi i comuni dovrebbero poi definire il valore venale), mentre gli "Esperti" del Comune di Roma si sono presi la "liberta" di definire i criteri da soli, senza coinvolgere la Regione Lazio che, a sua volta, è vincolata, per legge, a rispettare il vincolo del 20% (massimo) per l'incidenza del terreno. Un altro parametro importante che vedo nella formula è l'indice di fabbricabilità che è tipicamente minore di 1 (è dovrebbe esserlo anche a Roma dato che in tutti gli interventi edilizi dei PdZ ci sono sempre parcheggi scoperti e zone verdi), mentre i soliti "Esperti" romani di cui sopra, hanno considerato un indice di fabbricabilità pari a 1, al solo scopo di aumentare il valore venale! [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Sentenza n. 18135 del 16/09/2015
Alto