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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Sentenza n. 18135 del 16/09/2015
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Testo
<blockquote data-quote="giannelmo" data-source="post: 514390" data-attributes="member: 66927"><p>Io ho comprato nel 2006, chi mi ha venduto ha a sua volta comprato nel 2004 dall'assegnatario originale, ma non a prezzo di mercato, ma a quello che avrebbe dovuto essere il prezzo di cessione: in pratica l'assegnatario originale si è fatto pagare la cifra, rivalutata, che pagò lui tra il 1984 ed il 1990, più il mutuo (estinto anticipatamente). Ossia 115.000 euro del 2004, mentre sulla convenzione sono riportati 51.000 euro di prezzo massimo di vendita! Quindi chiaramente anche qui la convenzione non è stata rispettata. So anche che colleghi d'ufficio acquistarono in zona, come secondi proprietari, fra il 1998 ed il 2000, a 280 milioni. Io stesso volevo comperare un'appartamento a 300 milioni nel 2000, poi per varie cause dovetti rinunciare. Però non so niente di nulla osta o pareri che dir si voglia. Anche al mio rogito non è allegato nulla, anzi, come ho già detto in altro post, a mia precisa richiesta il notaio, prima di redigere il compromesso rispose che il prezzo di vendita era libero. Purtroppo solo a voce.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giannelmo, post: 514390, member: 66927"] Io ho comprato nel 2006, chi mi ha venduto ha a sua volta comprato nel 2004 dall'assegnatario originale, ma non a prezzo di mercato, ma a quello che avrebbe dovuto essere il prezzo di cessione: in pratica l'assegnatario originale si è fatto pagare la cifra, rivalutata, che pagò lui tra il 1984 ed il 1990, più il mutuo (estinto anticipatamente). Ossia 115.000 euro del 2004, mentre sulla convenzione sono riportati 51.000 euro di prezzo massimo di vendita! Quindi chiaramente anche qui la convenzione non è stata rispettata. So anche che colleghi d'ufficio acquistarono in zona, come secondi proprietari, fra il 1998 ed il 2000, a 280 milioni. Io stesso volevo comperare un'appartamento a 300 milioni nel 2000, poi per varie cause dovetti rinunciare. Però non so niente di nulla osta o pareri che dir si voglia. Anche al mio rogito non è allegato nulla, anzi, come ho già detto in altro post, a mia precisa richiesta il notaio, prima di redigere il compromesso rispose che il prezzo di vendita era libero. Purtroppo solo a voce. [/QUOTE]
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