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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Sentenza n. 18135 del 16/09/2015
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<blockquote data-quote="giannelmo" data-source="post: 519035" data-attributes="member: 66927"><p>Ecco come la vede un avvocato in un'altra discussione di questo forum, rispondendo ad un vecchio propietario che si è visto, a nove anni dalla vendita, chiamare in causa dalla persona cui aveva venduto l'appartamento in diritto di proprietà: </p><p></p><p><em>In sintesi, gli acquirenti fanno valere la nullità del contratto e, per tale ragione, mettono in mora sia il venditore che i professionisti la cui attività ha permesso la stipula.</em></p><p><em>Da un punto di vista giuridico è corretto operare così.</em></p><p><em>Il venditore, naturalmente, chiamerà in causa il notaio (e volendo anche l'agente immobiliare, seppure i suoi profili di responsabilità siano eventuali) per essere tenuto indenne.</em></p><p><em>La sentenza della Cassazione a Sezioni Unite ha dato vita ad una enorme bagarre, ma a mio parere non ha detto l'ultima parola ed il futuro contenzioso potrebbe anche riservare sorprese.</em></p><p><em>Quindi cerca di non scoraggiarti (senza neanche sottovalutare il problema però!).</em></p><p><em>In bocca al lupo.</em></p><p><em></em></p><p>Più o meno ha detto, con maggior precisione, quello che andiamo ripetendo da 400 pagine su questa discussione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giannelmo, post: 519035, member: 66927"] Ecco come la vede un avvocato in un'altra discussione di questo forum, rispondendo ad un vecchio propietario che si è visto, a nove anni dalla vendita, chiamare in causa dalla persona cui aveva venduto l'appartamento in diritto di proprietà: [I]In sintesi, gli acquirenti fanno valere la nullità del contratto e, per tale ragione, mettono in mora sia il venditore che i professionisti la cui attività ha permesso la stipula. Da un punto di vista giuridico è corretto operare così. Il venditore, naturalmente, chiamerà in causa il notaio (e volendo anche l'agente immobiliare, seppure i suoi profili di responsabilità siano eventuali) per essere tenuto indenne. La sentenza della Cassazione a Sezioni Unite ha dato vita ad una enorme bagarre, ma a mio parere non ha detto l'ultima parola ed il futuro contenzioso potrebbe anche riservare sorprese. Quindi cerca di non scoraggiarti (senza neanche sottovalutare il problema però!). In bocca al lupo. [/I] Più o meno ha detto, con maggior precisione, quello che andiamo ripetendo da 400 pagine su questa discussione. [/QUOTE]
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