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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Sentenza n. 18135 del 16/09/2015
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Testo
<blockquote data-quote="LMART73" data-source="post: 522460" data-attributes="member: 70073"><p>Posso fare il cambio di destinazione d'uso solo grazie al piano casa che scade a gennaio e mi hanno calcolato gli oneri da versare al comune. Il problema e' che una volta trasformato in uso abitativo rientrerebbe nei vincoli del prezzo massimo di cessione e non so quanto dovrei pagare per l'affrancazione perche gli immobili commerciali sono stati venduti a prezzo libero di mercato e non c'e' una convenzione integrativa all'atto di acquisto. In Comune mi hanno detto che considerebbero i dati indicati nella convenzione integrativa di un immobile con caratteristiche simili. Per questo chiedevo se qualcuno era a conoscenza degli oneri da versare per l'affrancazione per la zona cecchignola sud, il mio costruttore e Italce. Grazie Luca</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="LMART73, post: 522460, member: 70073"] Posso fare il cambio di destinazione d'uso solo grazie al piano casa che scade a gennaio e mi hanno calcolato gli oneri da versare al comune. Il problema e' che una volta trasformato in uso abitativo rientrerebbe nei vincoli del prezzo massimo di cessione e non so quanto dovrei pagare per l'affrancazione perche gli immobili commerciali sono stati venduti a prezzo libero di mercato e non c'e' una convenzione integrativa all'atto di acquisto. In Comune mi hanno detto che considerebbero i dati indicati nella convenzione integrativa di un immobile con caratteristiche simili. Per questo chiedevo se qualcuno era a conoscenza degli oneri da versare per l'affrancazione per la zona cecchignola sud, il mio costruttore e Italce. Grazie Luca [/QUOTE]
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