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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Sentenza n. 18135 del 16/09/2015
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Testo
<blockquote data-quote="Santi60" data-source="post: 538204" data-attributes="member: 67090"><p>[USER=67514]@Mobil[/USER] dal combinato disposto fra il <strong>comma 2 dell’art. 1 del DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA 30 dicembre 1972, n. 1035</strong> recante “<em>Norme per l'assegnazione e la revoca nonché' per la determinazione e la revisione dei canoni di locazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica</em>” che stabilisce: “<em>Sono considerati alloggi di <strong><u>edilizia residenziale pubblica</u></strong> gli alloggi costruiti o da costruirsi da parte di enti pubblici a totale carico o con il concorso o con il contributo dello Stato con <strong><u>esclusione degli alloggi costruiti o da costruirsi in attuazione di programmi di edilizia convenzionata e agevolata</u></strong></em>”, e lo stesso art. 1-comma 2-lett. b della LEGGE 9 dicembre 1998, n. 431 sopra citato, scaturirebbe che gli alloggi del tipo in questione (cioè quelli costruiti in attuazione di Convenzione ai sensi <strong><u>dell’art. 35 della Legge 865/1971</u></strong>) sono esclusi da quelli di <strong><em><u>edilizia residenziale pubblica</u></em></strong> quantomeno per gli aspetti inerenti <em>la determinazione e la revisione dei canoni di locazione</em>, e sarebbe proprio il DPR 1035/1972 quello a cui si riferisce la frase “<em>ai quali si applica la relativa normativa vigente, <strong><u>statale</u></strong></em>” alla lettera (b) del comma 2 dell’art. 1 della Legge 431/1998, per salvaguardare l’applicabilità del citato DPR agli alloggi di ERP (cioè solo le "case popolari" esclusi comunque gli alloggi di edilizia convenzionata/agevolata in questione).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Santi60, post: 538204, member: 67090"] [USER=67514]@Mobil[/USER] dal combinato disposto fra il [B]comma 2 dell’art. 1 del DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA 30 dicembre 1972, n. 1035[/B] recante “[I]Norme per l'assegnazione e la revoca nonché' per la determinazione e la revisione dei canoni di locazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica[/I]” che stabilisce: “[I]Sono considerati alloggi di [B][U]edilizia residenziale pubblica[/U][/B] gli alloggi costruiti o da costruirsi da parte di enti pubblici a totale carico o con il concorso o con il contributo dello Stato con [B][U]esclusione degli alloggi costruiti o da costruirsi in attuazione di programmi di edilizia convenzionata e agevolata[/U][/B][/I]”, e lo stesso art. 1-comma 2-lett. b della LEGGE 9 dicembre 1998, n. 431 sopra citato, scaturirebbe che gli alloggi del tipo in questione (cioè quelli costruiti in attuazione di Convenzione ai sensi [B][U]dell’art. 35 della Legge 865/1971[/U][/B]) sono esclusi da quelli di [B][I][U]edilizia residenziale pubblica[/U][/I][/B] quantomeno per gli aspetti inerenti [I]la determinazione e la revisione dei canoni di locazione[/I], e sarebbe proprio il DPR 1035/1972 quello a cui si riferisce la frase “[I]ai quali si applica la relativa normativa vigente, [B][U]statale[/U][/B][/I]” alla lettera (b) del comma 2 dell’art. 1 della Legge 431/1998, per salvaguardare l’applicabilità del citato DPR agli alloggi di ERP (cioè solo le "case popolari" esclusi comunque gli alloggi di edilizia convenzionata/agevolata in questione). [/QUOTE]
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