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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Sentenza n. 18135 del 16/09/2015
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<blockquote data-quote="Vincenzog" data-source="post: 546582" data-attributes="member: 64945"><p>Ciao... alcune agenzie stanno proponendo questa soluzione che ho valutato personalmente anche se non si configura come un vero e proprio RENT TO BUY ma come un preliminare di vendita in cui parte del prezzo pattuito viene dilazionato nel tempo e concorre a decurtare il prezzo definitivo già prestabilito nell'atto stesso. Tutto questo è funzionale a guadagnare tempo per la ricerca di acquirenti intanto che si aspettano i tempi biblici del comune di Roma nelle risposte alle istanze di affrancazione dal prezzo massimo di cessione. Dal mio punto di vista questa procedura è molto pericolosa per il venditore perché l'acquirente, qualora l'affrancazione non si perfezionasse nei tempi stimati, potrebbe richiedere o meglio pretendere l'acquisto dell'immobile nel limite del prezzo imposto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Vincenzog, post: 546582, member: 64945"] Ciao... alcune agenzie stanno proponendo questa soluzione che ho valutato personalmente anche se non si configura come un vero e proprio RENT TO BUY ma come un preliminare di vendita in cui parte del prezzo pattuito viene dilazionato nel tempo e concorre a decurtare il prezzo definitivo già prestabilito nell'atto stesso. Tutto questo è funzionale a guadagnare tempo per la ricerca di acquirenti intanto che si aspettano i tempi biblici del comune di Roma nelle risposte alle istanze di affrancazione dal prezzo massimo di cessione. Dal mio punto di vista questa procedura è molto pericolosa per il venditore perché l'acquirente, qualora l'affrancazione non si perfezionasse nei tempi stimati, potrebbe richiedere o meglio pretendere l'acquisto dell'immobile nel limite del prezzo imposto. [/QUOTE]
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