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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Sentenza n. 18135 del 16/09/2015
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Testo
<blockquote data-quote="Nicestar" data-source="post: 550674" data-attributes="member: 65709"><p>sono perfettamente d'accordo con te in linea di principio, anche se la colpa principale dovrebbe sempre ricadere su soggetti come : comune, notai , agenzie e costruttori/cooperative che hanno volutamente indotto all'errore. Oltretutto mi ritrovo nella tua stessa situazione, primo assegnatario mai venduto. Dunque il tuo concetto è condivisibile, ma se non ti limiti solo ai casi facili come il ns. dove non è difficoltoso trovare chi per primo ha venduto ad un prezzo di mercato, in pratica però esistono casi leggermente più complicati dove dopo due o tre sequenze di rogiti, è difficile rintracciare il primo venditore che non ha venduto a Pmc. e quindi, anche ponendo una certa buona volontà, diventa inapplicabile o perlomeno arduo. Ovviamente questo ragionamento è al netto del fatto che l'affrancazione, secondo la sentenza, spetta all'attuale proprietario che è rimasto con il cerino in mano acceso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nicestar, post: 550674, member: 65709"] sono perfettamente d'accordo con te in linea di principio, anche se la colpa principale dovrebbe sempre ricadere su soggetti come : comune, notai , agenzie e costruttori/cooperative che hanno volutamente indotto all'errore. Oltretutto mi ritrovo nella tua stessa situazione, primo assegnatario mai venduto. Dunque il tuo concetto è condivisibile, ma se non ti limiti solo ai casi facili come il ns. dove non è difficoltoso trovare chi per primo ha venduto ad un prezzo di mercato, in pratica però esistono casi leggermente più complicati dove dopo due o tre sequenze di rogiti, è difficile rintracciare il primo venditore che non ha venduto a Pmc. e quindi, anche ponendo una certa buona volontà, diventa inapplicabile o perlomeno arduo. Ovviamente questo ragionamento è al netto del fatto che l'affrancazione, secondo la sentenza, spetta all'attuale proprietario che è rimasto con il cerino in mano acceso. [/QUOTE]
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