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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Sentenza n. 18135 del 16/09/2015
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Testo
<blockquote data-quote="Nicestar" data-source="post: 558400" data-attributes="member: 65709"><p>i problemi che ti ho esposto li confermo, tanto che lo stesso notaio ha confermato l' errore del comune, sottraendosi anche lui furbamente alle sue responsabilità. Come vedi entrambi i punti, che ti ho segnalato questa mattina, parlano di eventualità e non di conseguenze a breve e te le ripeto nuovamente se non li avevi letti attentamente : 1) il giorno che vuoi vendere hai da spiegare che la tua zona non è soggetta a conguaglio, e ovviamente se anche solo formalmente, a dimostrare che la tua casa non vi sono futuri conguagli. 2) <u>Siccome questi del comune di casini ne fanno tanti,</u> <u>ti potresti trovare ipoteticamente</u> con un problema che per errore ti potrebbero chiedere dei soldi e il tuo venditore e gli aventi causa ( tu) ha firmato che se il comune ti chiede conguagli si deve pagare senza opporsi. Aggiungo alla tua ultima perplessità sulla eventuale richiesta ( esosa o meno non c'entra nulla!) allegandoti quanto scritto nella delibera 33/2015 e il relativo allegato A, così puoi leggere e capire meglio cosa dice e quale impegno si prende, in generale, per gli aventi causa (te) . E' vero che per il tuo pdz non dovrebbe mai arrivarti il conguaglio, ma io ho collegato questo concetto alla negligenza e al pressappochismo, del resto già dimostrato, degli addetti al comune. Penso di essere stato sufficientemente esaustivo e gentile nel rispondere alle tue perplessità, liberissimo poi di fare e pensare come ti pare, ci mancherebbe! Scusami, ma garbatamente ti ricordo che eri tu che questa mattina avevi chiesto un parere perchè avevi dei dubbi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nicestar, post: 558400, member: 65709"] i problemi che ti ho esposto li confermo, tanto che lo stesso notaio ha confermato l' errore del comune, sottraendosi anche lui furbamente alle sue responsabilità. Come vedi entrambi i punti, che ti ho segnalato questa mattina, parlano di eventualità e non di conseguenze a breve e te le ripeto nuovamente se non li avevi letti attentamente : 1) il giorno che vuoi vendere hai da spiegare che la tua zona non è soggetta a conguaglio, e ovviamente se anche solo formalmente, a dimostrare che la tua casa non vi sono futuri conguagli. 2) [U]Siccome questi del comune di casini ne fanno tanti,[/U] [U]ti potresti trovare ipoteticamente[/U] con un problema che per errore ti potrebbero chiedere dei soldi e il tuo venditore e gli aventi causa ( tu) ha firmato che se il comune ti chiede conguagli si deve pagare senza opporsi. Aggiungo alla tua ultima perplessità sulla eventuale richiesta ( esosa o meno non c'entra nulla!) allegandoti quanto scritto nella delibera 33/2015 e il relativo allegato A, così puoi leggere e capire meglio cosa dice e quale impegno si prende, in generale, per gli aventi causa (te) . E' vero che per il tuo pdz non dovrebbe mai arrivarti il conguaglio, ma io ho collegato questo concetto alla negligenza e al pressappochismo, del resto già dimostrato, degli addetti al comune. Penso di essere stato sufficientemente esaustivo e gentile nel rispondere alle tue perplessità, liberissimo poi di fare e pensare come ti pare, ci mancherebbe! Scusami, ma garbatamente ti ricordo che eri tu che questa mattina avevi chiesto un parere perchè avevi dei dubbi. [/QUOTE]
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