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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Sentenza n. 18135 del 16/09/2015
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Testo
<blockquote data-quote="Santi60" data-source="post: 745333" data-attributes="member: 67090"><p>Sulla base della citazione <<il terreno era "pervenuto" in "proprietà" nell'agosto 1971>>, dal momento che la Legge che ha implementato in modo compiuto i Piani di Zona (originariamente introdotti dalla precedente Legge 167/1962) stabilendo le regole delle convenzioni in Diritto di Superficie e in Diritto di Proprietà è la n. 865 del 22 ottobre 1971, cioè successiva a quando il terreno è stato acquistato (agosto 1971) è altamente probabile che non esista una convenzione PEEP, nel senso proprio del termine, nella quale vengano stabiliti vincoli di prezzo massimo di cessione (o peggio di inalienabilità, salvo versare un corrispettivo al comune stabilito dall'UTE, come avvenne negli anni successivi con alcune vecchie convenzioni in Diritto di Proprietà). Molt probabilmente c'è un atto di cessione dell'area da parte del comune alla cooperativa con qualche eventuale impegno per la cooperativa stessa, ma sicuramente, non può essercui una convenzione configurata secondo una Legge sulle convenzioni PEEP che non esisteva ancora ...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Santi60, post: 745333, member: 67090"] Sulla base della citazione <<il terreno era "pervenuto" in "proprietà" nell'agosto 1971>>, dal momento che la Legge che ha implementato in modo compiuto i Piani di Zona (originariamente introdotti dalla precedente Legge 167/1962) stabilendo le regole delle convenzioni in Diritto di Superficie e in Diritto di Proprietà è la n. 865 del 22 ottobre 1971, cioè successiva a quando il terreno è stato acquistato (agosto 1971) è altamente probabile che non esista una convenzione PEEP, nel senso proprio del termine, nella quale vengano stabiliti vincoli di prezzo massimo di cessione (o peggio di inalienabilità, salvo versare un corrispettivo al comune stabilito dall'UTE, come avvenne negli anni successivi con alcune vecchie convenzioni in Diritto di Proprietà). Molt probabilmente c'è un atto di cessione dell'area da parte del comune alla cooperativa con qualche eventuale impegno per la cooperativa stessa, ma sicuramente, non può essercui una convenzione configurata secondo una Legge sulle convenzioni PEEP che non esisteva ancora ... [/QUOTE]
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