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Senza patentino posso accompagnare i clienti a visionare gli appartamenti?
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<blockquote data-quote="sandroxxx" data-source="post: 14618" data-attributes="member: 2866"><p>Salve è la prima volta che scrivo nel forum e vorrei avere una informazione.</p><p>Premetto non ho ancora il patentino da agente immobiliare ma sto studiando da un pezzo in attesa di decidere x l'iscrizione al corso che avvia all'esame, collaboro presso un'agenzia immobiliare e ho con loro un contratto come collaboratore ovverosia ricerche di mercato, il itoloare della stessa mi ha obbligato ad aprire la partita IVA, pena l'impossibilità di collaborare, con tutte le spese che questa comporta. MI è stato detto che x legge posso accompagnare i clienti a visionare gli immobili per conto dell'agenzia stessa e al momento di una trattativa subentra il titolare che svolge tutti i preliminari di vendita veri e propri, dal compromesso all'atto notarile, dunque il mio operato è solo quello di ricercare un immobile (in sede all'agenzia) idoneo alla richiesta e ad accompagnare il cliente alla visita x conto della stessa, stop.La domanda,dopo aver tanto letto in merito all'abusivismo, è: tutto questo vi risulta regolare? posso dunque svolgere questa attività senza incappare nel suddetto abusivismo, posso accompagnare i clienti e basta? ed in ultimo se questo dovesse essere un abuso in che conseguenze potrei incappare ai fini di legge? Se delle conseguenze vi fossero, l'agenzia, nel frattempo che prendo il patentino, puo essere costretta a farsi carico di queste? Nota: al momento non sono ancora iscritto al corso che avvia all'esame.</p><p>Grazie molte.</p><p>Sandro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sandroxxx, post: 14618, member: 2866"] Salve è la prima volta che scrivo nel forum e vorrei avere una informazione. Premetto non ho ancora il patentino da agente immobiliare ma sto studiando da un pezzo in attesa di decidere x l'iscrizione al corso che avvia all'esame, collaboro presso un'agenzia immobiliare e ho con loro un contratto come collaboratore ovverosia ricerche di mercato, il itoloare della stessa mi ha obbligato ad aprire la partita IVA, pena l'impossibilità di collaborare, con tutte le spese che questa comporta. MI è stato detto che x legge posso accompagnare i clienti a visionare gli immobili per conto dell'agenzia stessa e al momento di una trattativa subentra il titolare che svolge tutti i preliminari di vendita veri e propri, dal compromesso all'atto notarile, dunque il mio operato è solo quello di ricercare un immobile (in sede all'agenzia) idoneo alla richiesta e ad accompagnare il cliente alla visita x conto della stessa, stop.La domanda,dopo aver tanto letto in merito all'abusivismo, è: tutto questo vi risulta regolare? posso dunque svolgere questa attività senza incappare nel suddetto abusivismo, posso accompagnare i clienti e basta? ed in ultimo se questo dovesse essere un abuso in che conseguenze potrei incappare ai fini di legge? Se delle conseguenze vi fossero, l'agenzia, nel frattempo che prendo il patentino, puo essere costretta a farsi carico di queste? Nota: al momento non sono ancora iscritto al corso che avvia all'esame. Grazie molte. Sandro. [/QUOTE]
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