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L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Servitù di passaggio su terreno edificabile in fase di compravendita
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Testo
<blockquote data-quote="Rosa1968" data-source="post: 378273" data-attributes="member: 46330"><p>La servitù deve essere trascritta questo proprio per l'opponibilità ai terzi, questo perché essendo un titolo, se non è stato trascritto, se non compare in nessun atto, il terzo acquirente, nel nostro caso la nostra utente, sarà in buona fede e non avrà l'obbligo di rispettare tale diritto mi sono spiegata? Non solo essendo un obbligo del proprietario la trascrizione del titolo di servitù, in mancanza, dovrà risarcire l'altro proprietario, il dominante, del danno per il mancato rispetto da parte di terzi. Approfondisci questo aspetto con un tecnico e vedi chi altri ha questo diritto, non è sufficiente quella frase di rito che dice tutto e niente, bisogna specificare atti date ecc.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rosa1968, post: 378273, member: 46330"] La servitù deve essere trascritta questo proprio per l'opponibilità ai terzi, questo perché essendo un titolo, se non è stato trascritto, se non compare in nessun atto, il terzo acquirente, nel nostro caso la nostra utente, sarà in buona fede e non avrà l'obbligo di rispettare tale diritto mi sono spiegata? Non solo essendo un obbligo del proprietario la trascrizione del titolo di servitù, in mancanza, dovrà risarcire l'altro proprietario, il dominante, del danno per il mancato rispetto da parte di terzi. Approfondisci questo aspetto con un tecnico e vedi chi altri ha questo diritto, non è sufficiente quella frase di rito che dice tutto e niente, bisogna specificare atti date ecc. [/QUOTE]
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