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Testo
<blockquote data-quote="ANDREALEONE" data-source="post: 101336" data-attributes="member: 23518"><p>Un anno e mezzo fa ho acquistato una vecchia casa. Nel 76, per eseguire un ampliamento della mia casa il vecchio proprietario si era accordato col confinante che oltre al permesso di costruire a distanze inferiori di quelle previste aveva ceduto "la servitù di veduta e di prospetto" in cambio di una somma pattuita. </p><p>Il tutto è stato fatto da un notaio ed è stato trascritto nel mio atto d'acquisto.Il fondo servente è quello che appartiene ai vicini.</p><p>Nel giardino dei vicini in questione la veduta è davvero triste: a ridosso della loro casa hanno una baracca in lamiera che usano come bagno. Mi hanno detta di averla condonata e che l'unica cosa non in regola è che dovrebbe essere in muratura. Ho lasciato perdere anche perchè ho saputo che esisteva da più di vent'anni e quindi probabilmente l'avranno usucapita.</p><p>Pochi mesi fa però hanno creato una nuova pensilina in lamiera poco distante dalla precedente e ora la cosa comincia ad essere veramente fastidiosa. </p><p>Le mie domande sono</p><p>1)Il vicino che ha firmato la servitù è morto. Hanno ereditato i quattro figli.</p><p>La servitù è ancora valida?</p><p>2) possono avere usucapito la servitù di veduta anche per una baracca in lamiera?</p><p>3) se si posso almeno pretendere che sia fatta in muratura?</p><p>4) posso chiedere e ottenere che tolgano la pensilina nuova? ( che per altro poggia sul mio muro dove hanno fatto delle crepe per fissarla?)</p><p></p><p>grazie e buona settimana. AL</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ANDREALEONE, post: 101336, member: 23518"] Un anno e mezzo fa ho acquistato una vecchia casa. Nel 76, per eseguire un ampliamento della mia casa il vecchio proprietario si era accordato col confinante che oltre al permesso di costruire a distanze inferiori di quelle previste aveva ceduto "la servitù di veduta e di prospetto" in cambio di una somma pattuita. Il tutto è stato fatto da un notaio ed è stato trascritto nel mio atto d'acquisto.Il fondo servente è quello che appartiene ai vicini. Nel giardino dei vicini in questione la veduta è davvero triste: a ridosso della loro casa hanno una baracca in lamiera che usano come bagno. Mi hanno detta di averla condonata e che l'unica cosa non in regola è che dovrebbe essere in muratura. Ho lasciato perdere anche perchè ho saputo che esisteva da più di vent'anni e quindi probabilmente l'avranno usucapita. Pochi mesi fa però hanno creato una nuova pensilina in lamiera poco distante dalla precedente e ora la cosa comincia ad essere veramente fastidiosa. Le mie domande sono 1)Il vicino che ha firmato la servitù è morto. Hanno ereditato i quattro figli. La servitù è ancora valida? 2) possono avere usucapito la servitù di veduta anche per una baracca in lamiera? 3) se si posso almeno pretendere che sia fatta in muratura? 4) posso chiedere e ottenere che tolgano la pensilina nuova? ( che per altro poggia sul mio muro dove hanno fatto delle crepe per fissarla?) grazie e buona settimana. AL [/QUOTE]
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