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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Si può acquistare l'usufrutto di un immobile dove già si vive in affitto?
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Testo
<blockquote data-quote="robi" data-source="post: 51819" data-attributes="member: 1156"><p>Buon giorno a tutti. Oggi un amico mi ha posto una domanda che mi ha spiazzato.<em> "Vivo da tanti anni con mia moglie in un bell'appartamento in affitto a Milano, in centro. La proprietaria è una Signora novantenne con la quale abbiamo un ottimo rapporto, ma che ha sempre rifiutato di venderci l'appartamento. Ora non sento più questa necessità, sia perchè costerebbe troppo, sia perchè, non avendo figli, non abbiamo l'esigenza di lasciare una casa a qualcuno. Non sarebbe possibile acquistare solo l'usufrutto per me e mia moglie, anche molto alto perchè siamo entrambi sessantenni, lasciando la proprietà a lei e ai suoi eredi?"</em> La prima risposta che mi è venuta in mente: E' impossibile, non esiste" e poi " Che vantaggio ne avrebbero gli eredi? Non lo potrebbero più vendere". D'altra parte, un contratto di affitto di vent'anni non si può fare. Mi sono presa qualche giorno di tempo per farmi venire delle idee. Voi cosa ne pensate? Grazie e buon w.e. Robi<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="robi, post: 51819, member: 1156"] Buon giorno a tutti. Oggi un amico mi ha posto una domanda che mi ha spiazzato.[I] "Vivo da tanti anni con mia moglie in un bell'appartamento in affitto a Milano, in centro. La proprietaria è una Signora novantenne con la quale abbiamo un ottimo rapporto, ma che ha sempre rifiutato di venderci l'appartamento. Ora non sento più questa necessità, sia perchè costerebbe troppo, sia perchè, non avendo figli, non abbiamo l'esigenza di lasciare una casa a qualcuno. Non sarebbe possibile acquistare solo l'usufrutto per me e mia moglie, anche molto alto perchè siamo entrambi sessantenni, lasciando la proprietà a lei e ai suoi eredi?"[/I] La prima risposta che mi è venuta in mente: E' impossibile, non esiste" e poi " Che vantaggio ne avrebbero gli eredi? Non lo potrebbero più vendere". D'altra parte, un contratto di affitto di vent'anni non si può fare. Mi sono presa qualche giorno di tempo per farmi venire delle idee. Voi cosa ne pensate? Grazie e buon w.e. Robi:hi: [/QUOTE]
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