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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Si Può Aprire un'Agenzia Immobiliare in una Civile Abitazione ?
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<blockquote data-quote="Luciano Passuti" data-source="post: 132461" data-attributes="member: 276"><p>La nostra attivita' e' qualificata come ausiliaria del commercio, pertanto il locale di una agenzia immobiliare deve avere la destinazione ad uso diverso della abitazione ( negozio o ufficio).</p><p>Una soluzione potebbe essere l'uso misto: propria abitazione + ufficio</p><p>Oppure fregarsene e sperare che il Comune NON contesti il cambio d'uso.</p><p>Puo' sorgere il problema quando devi andare al Comune per la denuncia della Nettezza Urbana e dell' ICI.</p><p>Se poi il locale e' condotto in affitto e nel contratto devi citare la destinazione e i dati catastali, un bel prroblema ???</p><p>In pratica consiglierei di chiedere il cambio d'uso da abitazione a ufficio, assumendo i relativi oneri.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luciano Passuti, post: 132461, member: 276"] La nostra attivita' e' qualificata come ausiliaria del commercio, pertanto il locale di una agenzia immobiliare deve avere la destinazione ad uso diverso della abitazione ( negozio o ufficio). Una soluzione potebbe essere l'uso misto: propria abitazione + ufficio Oppure fregarsene e sperare che il Comune NON contesti il cambio d'uso. Puo' sorgere il problema quando devi andare al Comune per la denuncia della Nettezza Urbana e dell' ICI. Se poi il locale e' condotto in affitto e nel contratto devi citare la destinazione e i dati catastali, un bel prroblema ??? In pratica consiglierei di chiedere il cambio d'uso da abitazione a ufficio, assumendo i relativi oneri. [/QUOTE]
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