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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Si può fare un contratto di locazione transitorio mettendoci la residenza?
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Testo
<blockquote data-quote="Isabella Tafuro" data-source="post: 22373"><p>Ciao Sandro, come ho già detto prima alcune sentenze hanno stabilito che la continuità e stabilità nella dimora, potrebbero fare decadere le norme previste per il transitorio. Da noi, ad esempio a volte succede che il Conduttore richieda la residenza e molto spesso il Locatore non ne viene a conoscenza. In linea di accordo con le maggiori sentenze, in caso di trasferimento di residenza, decadono i principi della transitorietà, nel tuo caso , l'AI mal consiglia il Locatore nel prevedere un contratto di natura transitoria motivandola con le esigenze del Conduttore, esigenze che possono venire meno ( vedi alcune sentenze) qualora si chieda la residenza. Sul metterlo per iscritto, a mio avviso, sarebbe una dicotomia, una cosa è metterlo in conto come eventualità possibile, un'altra è metterla per iscritto ( lo dico ovviamente a garanzia del Locatore)!!!!</p><p>Ma dimmi un pò..... un regolare contratto a canone libero no?????? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" /> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" /> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Isabella Tafuro, post: 22373"] Ciao Sandro, come ho già detto prima alcune sentenze hanno stabilito che la continuità e stabilità nella dimora, potrebbero fare decadere le norme previste per il transitorio. Da noi, ad esempio a volte succede che il Conduttore richieda la residenza e molto spesso il Locatore non ne viene a conoscenza. In linea di accordo con le maggiori sentenze, in caso di trasferimento di residenza, decadono i principi della transitorietà, nel tuo caso , l'AI mal consiglia il Locatore nel prevedere un contratto di natura transitoria motivandola con le esigenze del Conduttore, esigenze che possono venire meno ( vedi alcune sentenze) qualora si chieda la residenza. Sul metterlo per iscritto, a mio avviso, sarebbe una dicotomia, una cosa è metterlo in conto come eventualità possibile, un'altra è metterla per iscritto ( lo dico ovviamente a garanzia del Locatore)!!!! Ma dimmi un pò..... un regolare contratto a canone libero no?????? :hi: :hi: :hi: [/QUOTE]
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