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Si può fare un contratto di locazione transitorio mettendoci la residenza?
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<blockquote data-quote="paolo ferraris" data-source="post: 22384" data-attributes="member: 156"><p>...Caro Alessandro intanto complimenti per la famigliola e per il "coraggio" (visti i tempi)...cmq mi sembra che le idee le hai piuttosto chiare...vero è che se qualcuno ti "obbliga" a sottoscrivere un contratto transitorio dovresti poi, come dici tu, con l'aiuto dei sindacati inquilini impugnarlo, traformarlo in un 4+4 a canone libero però!...non concordato...cioè allo stesso canone che hai sottoscritto...perchè in questo caso non è un contratto transitorio vero. Il transitorio dovrebbe sottostare al canone concordato (sicuramente per gli studenti universitari), se non ricordo male oltre che avere i 18 mesi di durata.</p><p></p><p>Per quanto riguarda "il ribasso" degli immobili...fossi in te non attenderei troppo...quello che tu aspetti potrebbe capitare solo nel caso di un "crollo" totale dell'immobiliare come in ARgentina o in Spagna...ma da noi penso che il peggio arrivi verso la fine di quest'anno al massimo...percui fatti un giro all'inizio del 2010 perchè, salvo le zone di maggior pregio eo gli immobili di prestigio già il resto ha subito dei ribassi e inoltre in questo momento se uno deve accedere ad un mutuo (parzialmente) i tassi più bassi di così non possono scendere...attento solo agli spred delle banche...saluti!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="paolo ferraris, post: 22384, member: 156"] ...Caro Alessandro intanto complimenti per la famigliola e per il "coraggio" (visti i tempi)...cmq mi sembra che le idee le hai piuttosto chiare...vero è che se qualcuno ti "obbliga" a sottoscrivere un contratto transitorio dovresti poi, come dici tu, con l'aiuto dei sindacati inquilini impugnarlo, traformarlo in un 4+4 a canone libero però!...non concordato...cioè allo stesso canone che hai sottoscritto...perchè in questo caso non è un contratto transitorio vero. Il transitorio dovrebbe sottostare al canone concordato (sicuramente per gli studenti universitari), se non ricordo male oltre che avere i 18 mesi di durata. Per quanto riguarda "il ribasso" degli immobili...fossi in te non attenderei troppo...quello che tu aspetti potrebbe capitare solo nel caso di un "crollo" totale dell'immobiliare come in ARgentina o in Spagna...ma da noi penso che il peggio arrivi verso la fine di quest'anno al massimo...percui fatti un giro all'inizio del 2010 perchè, salvo le zone di maggior pregio eo gli immobili di prestigio già il resto ha subito dei ribassi e inoltre in questo momento se uno deve accedere ad un mutuo (parzialmente) i tassi più bassi di così non possono scendere...attento solo agli spred delle banche...saluti! [/QUOTE]
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