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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Si puo' trascrivere un compromesso su un immobile sul quale grava un pignoramento?
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Testo
<blockquote data-quote="SGTorino" data-source="post: 248395"><p>A me è capitato di vendere immobili pignorati.</p><p>Prima ancora di trascrivere un preliminare redatto o autenticato da un notaio, ho posto molta attenzione alle clausole da inserire nella scrittura al fine di tutelare il più possibile l'acquirente. Contestualmente, ho verificato se il debitore pignorato fosse un soggetto fallibile e se ci fossero dei rischi plausibili che, oltre ai creditori procedenti, si insinuassero al passivo altri creditori, nel qual caso si correva il rischio, come lo correresti tu, di vedersi, di colpo, lievitare l'effettivo ammontare del debito prima di avere saldato i creditori ed avere ottenuto da questi una rinuncia agli atti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="SGTorino, post: 248395"] A me è capitato di vendere immobili pignorati. Prima ancora di trascrivere un preliminare redatto o autenticato da un notaio, ho posto molta attenzione alle clausole da inserire nella scrittura al fine di tutelare il più possibile l'acquirente. Contestualmente, ho verificato se il debitore pignorato fosse un soggetto fallibile e se ci fossero dei rischi plausibili che, oltre ai creditori procedenti, si insinuassero al passivo altri creditori, nel qual caso si correva il rischio, come lo correresti tu, di vedersi, di colpo, lievitare l'effettivo ammontare del debito prima di avere saldato i creditori ed avere ottenuto da questi una rinuncia agli atti. [/QUOTE]
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Si puo' trascrivere un compromesso su un immobile sul quale grava un pignoramento?
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