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L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Si puo' vendere un terreno al nipote senza farlo sapere ai confinanti?
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Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 700230"><p>L'unico modo è fare tutto in regola fissando però un prezzo di vendita molto elevato, tale da scoraggiare il confinante che, se esercita la professione di agricoltore da almeno un paio d'anni, ha diritto di prelazione.</p><p>Il trucco sta nel spingerlo a non esercitare tale diritto, fissando un prezzo troppo alto per la sua voglia di pagare.</p><p>E' chiaro che l'intenzione di vendere e il relativo prezzo vanno notificati al confinante con atto ufficiale (legale / notaio), dandogli un tempo massimo per esercitare il diritto di prelazione che eventualmente (se è agricoltore da un paio d'anni) gli spetta.</p><p>Poi con comodo nonno e nipote si possono restituire i soldi: uno ritira in contanti un po' alla volta, e li passa all'altro, e vissero felici e CONTANTI.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 700230"] L'unico modo è fare tutto in regola fissando però un prezzo di vendita molto elevato, tale da scoraggiare il confinante che, se esercita la professione di agricoltore da almeno un paio d'anni, ha diritto di prelazione. Il trucco sta nel spingerlo a non esercitare tale diritto, fissando un prezzo troppo alto per la sua voglia di pagare. E' chiaro che l'intenzione di vendere e il relativo prezzo vanno notificati al confinante con atto ufficiale (legale / notaio), dandogli un tempo massimo per esercitare il diritto di prelazione che eventualmente (se è agricoltore da un paio d'anni) gli spetta. Poi con comodo nonno e nipote si possono restituire i soldi: uno ritira in contanti un po' alla volta, e li passa all'altro, e vissero felici e CONTANTI. [/QUOTE]
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Si puo' vendere un terreno al nipote senza farlo sapere ai confinanti?
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