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Si tratta di preliminare di preliminare ?
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<blockquote data-quote="Vaniglia18" data-source="post: 204096" data-attributes="member: 43643"><p>Buongiorno, volevo sapere se nel caso di una scrittura del genere (proposta di acquisto trovata in rete) si prefigura il preliminare di preliminare...ovvero la nullità della proposta di acquisto:</p><p> </p><p> </p><p><span style="font-family: 'times new roman'"><em><strong><span style="color: black">7) CONDIZIONI DI PAGAMENTO</span></strong></em></span></p><p><span style="font-family: 'times new roman'"><em><span style="color: black">a) quanto a euro xxx (euro xxx) vengono versati contestualmente alla sottoscrizione della presente proposta con assegno n _______________________ della banca ____________ ag. N___________, non trasferibile intestato al venditore, consegnato direttamente al venditore che ne rilascia ricevuta a titolo di deposito. </span></em></span></p><p><span style="font-family: 'times new roman'"><em><span style="color: black">Il venditore è autorizzato sin d'ora dal proponente a trattenere tali somme nel momento in cui il proponente stesso avrà comunicazione dell'accettazione della proposta da parte del Venditore medesimo, considerando le parti in tale momento il contratto concluso (vedi art.9). </span></em></span></p><p><span style="font-family: 'times new roman'"><em><span style="color: black">In tale caso la somma versata a titolo di deposito diverrà caparra confirmatoria ai sensi dell'art. 1385 c.c.;</span></em></span></p><p><span style="font-family: 'times new roman'"><em><span style="color: black">b) quanto a euro xxxx (euro xxxxx) verranno versati contestualmente alla data del contratto preliminare di vendita con registrazione effettuata presso uno studio notarile scelto dal proponente allo scopo di aggiungere/integrare elementi non disciplinati nella presente entro e non oltre il ----------- con assegno e/o contanti. </span></em></span></p><p><span style="font-family: 'times new roman'"><em><span style="color: black">c) quanto a euro xxxxx (euro xxxxxx ) verranno versati anche attraverso l’intervento di un Istituto mutuante entro e non oltre il -------------- contestualmente alla sottoscrizione dell’atto di rogito notarile che verrà stipulato dal notaio scelto dalla parte promissaria acquirente.</span></em></span></p><p> </p><p>C'è scritto che il deposito diventa caparra confirmatoria all'accettazione e al punto b) che si tratterà di "aggiunte" dal notaio.</p><p>Il presente non è stato registrato, ha qualche validità nel caso il venditore si ritiri dalla vendita?</p><p>Posso chiedere nel caso il doppio della caparra?</p><p> </p><p>Scusate ma leggendo tutte le discussioni la mia confusione aumenta.....ci sono delle diciture che mi fanno pensare una cosa e altre che mi fanno arrivare ad altre conclusioni.</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Vaniglia18, post: 204096, member: 43643"] Buongiorno, volevo sapere se nel caso di una scrittura del genere (proposta di acquisto trovata in rete) si prefigura il preliminare di preliminare...ovvero la nullità della proposta di acquisto: [FONT=times new roman][I][B][COLOR=black]7) CONDIZIONI DI PAGAMENTO[/COLOR][/B][/I][/FONT] [FONT=times new roman][I][COLOR=black]a) quanto a euro xxx (euro xxx) vengono versati contestualmente alla sottoscrizione della presente proposta con assegno n _______________________ della banca ____________ ag. N___________, non trasferibile intestato al venditore, consegnato direttamente al venditore che ne rilascia ricevuta a titolo di deposito. [/COLOR][/I][/FONT] [FONT=times new roman][I][COLOR=black]Il venditore è autorizzato sin d'ora dal proponente a trattenere tali somme nel momento in cui il proponente stesso avrà comunicazione dell'accettazione della proposta da parte del Venditore medesimo, considerando le parti in tale momento il contratto concluso (vedi art.9). [/COLOR][/I][/FONT] [FONT=times new roman][I][COLOR=black]In tale caso la somma versata a titolo di deposito diverrà caparra confirmatoria ai sensi dell'art. 1385 c.c.;[/COLOR][/I][/FONT] [FONT=times new roman][I][COLOR=black]b) quanto a euro xxxx (euro xxxxx) verranno versati contestualmente alla data del contratto preliminare di vendita con registrazione effettuata presso uno studio notarile scelto dal proponente allo scopo di aggiungere/integrare elementi non disciplinati nella presente entro e non oltre il ----------- con assegno e/o contanti. [/COLOR][/I][/FONT] [FONT=times new roman][I][COLOR=black]c) quanto a euro xxxxx (euro xxxxxx ) verranno versati anche attraverso l’intervento di un Istituto mutuante entro e non oltre il -------------- contestualmente alla sottoscrizione dell’atto di rogito notarile che verrà stipulato dal notaio scelto dalla parte promissaria acquirente.[/COLOR][/I][/FONT] C'è scritto che il deposito diventa caparra confirmatoria all'accettazione e al punto b) che si tratterà di "aggiunte" dal notaio. Il presente non è stato registrato, ha qualche validità nel caso il venditore si ritiri dalla vendita? Posso chiedere nel caso il doppio della caparra? Scusate ma leggendo tutte le discussioni la mia confusione aumenta.....ci sono delle diciture che mi fanno pensare una cosa e altre che mi fanno arrivare ad altre conclusioni. Grazie [/QUOTE]
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