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Si tratta di preliminare di preliminare ?
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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 204192" data-attributes="member: 10285"><p>La trascrizione di una scrittura privata non aumenta o diminiusce la forza e la validità dello stesso , ne dà solo l'evidenza pubblica e ti consente di opporti innanzi ad aventuali contestazioni. Nel caso di un eventuale trascrizione del compromesso e di successiva dichiarazione da parte del Magistrato di nullità del negozio, che tu abbi atrascritto o meno il compromesso se il negozio è nullo ... è nullo e basta... anche se siamo in Italia <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" />... mi spiego meglio ... la <em>ratio</em> di questa benedetta sentenza della Cassazione consiste semplicemente nel sostenere che se tu hai sottoscritto una scrittura privata , che per forma e contenuto, una volta accettata è di per sè un preliminare non c'è bisogno di andare a sottoscrivere un successivo preliminare per la stessa cosa, perchè non esiste la possibilità giuridica di obbligarsi ad obbligarsi... quindi in presenza di due atti privati ( proposta e compromesso ) che attestano le stesse cose, il tutto è nullo. Beninteso nessuno ti vieta di fare: Proposta + Compromesso + Rogito... se tutto va bene ... nessun problema, ed inoltre è bene specificare che una volta fatto il rogito , non è possibile appellarsi alla sentenza e chiedere la nullità del tutto, perchè proposta e compromesso sono due scritture private di obbligazione ( che manifestano una volontà ) mentre il rogito è l'atto di passaggio di proprietà ( che la sancisce ) . Spero di essermi spiegato Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 204192, member: 10285"] La trascrizione di una scrittura privata non aumenta o diminiusce la forza e la validità dello stesso , ne dà solo l'evidenza pubblica e ti consente di opporti innanzi ad aventuali contestazioni. Nel caso di un eventuale trascrizione del compromesso e di successiva dichiarazione da parte del Magistrato di nullità del negozio, che tu abbi atrascritto o meno il compromesso se il negozio è nullo ... è nullo e basta... anche se siamo in Italia :)... mi spiego meglio ... la [I]ratio[/I] di questa benedetta sentenza della Cassazione consiste semplicemente nel sostenere che se tu hai sottoscritto una scrittura privata , che per forma e contenuto, una volta accettata è di per sè un preliminare non c'è bisogno di andare a sottoscrivere un successivo preliminare per la stessa cosa, perchè non esiste la possibilità giuridica di obbligarsi ad obbligarsi... quindi in presenza di due atti privati ( proposta e compromesso ) che attestano le stesse cose, il tutto è nullo. Beninteso nessuno ti vieta di fare: Proposta + Compromesso + Rogito... se tutto va bene ... nessun problema, ed inoltre è bene specificare che una volta fatto il rogito , non è possibile appellarsi alla sentenza e chiedere la nullità del tutto, perchè proposta e compromesso sono due scritture private di obbligazione ( che manifestano una volontà ) mentre il rogito è l'atto di passaggio di proprietà ( che la sancisce ) . Spero di essermi spiegato Fabrizio [/QUOTE]
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