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<blockquote data-quote="katerbury" data-source="post: 366553" data-attributes="member: 46248"><p>Non c'è nessuna cospirazione a favore delle banche e contro il mondo immobiliare, semplicemente l'europa ha rilevato a più riprese che il grande problema italiano è la sproporzione gigantesca fra patrimonio posseduto e reddito annuale (bassissimo), con pesanti ripercussioni con la crescita. E' ormai noto il report che evidenziava che la germania ha un patrimonio medio pro capite inferiore all'Italia, cosa che ha fatto arrabbiare di non poco i cittadini tedeschi, tassati per sorreggere i paesi "piigs" (portogallo, irlanda, italia, grecia, spagna). E' noto che gli investimenti bancari creano redditi da capitale per qualsiasi cifra mentre i redditi da locazione oltre ad essere problematici necessitano di capitali iniziali consistenti.</p><p> Inoltre, l'aumento di investimenti immobiliari ha sempre creato problematiche ai governi in caso di cambiamenti di tassazione, come è stato ampiamente confermato negli ultimi anni. (quasi nessuno si è accorto che dal 2011 abbiamo una patrimoniale sugli investimenti dello 0,20%, mentre sull'IMU si è scatenato il putiferio e si tratta di cifre molto simili).</p><p>In poche parole, il diktat europeo è: disincentivate gli investimenti immobiliari. E finchè ci saranno governi europeisti (e dobbiamo sperarlo) questo sarà fatto, e lo dimostra la pressochè assenza di misure che frenano il declino immobiliare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="katerbury, post: 366553, member: 46248"] Non c'è nessuna cospirazione a favore delle banche e contro il mondo immobiliare, semplicemente l'europa ha rilevato a più riprese che il grande problema italiano è la sproporzione gigantesca fra patrimonio posseduto e reddito annuale (bassissimo), con pesanti ripercussioni con la crescita. E' ormai noto il report che evidenziava che la germania ha un patrimonio medio pro capite inferiore all'Italia, cosa che ha fatto arrabbiare di non poco i cittadini tedeschi, tassati per sorreggere i paesi "piigs" (portogallo, irlanda, italia, grecia, spagna). E' noto che gli investimenti bancari creano redditi da capitale per qualsiasi cifra mentre i redditi da locazione oltre ad essere problematici necessitano di capitali iniziali consistenti. Inoltre, l'aumento di investimenti immobiliari ha sempre creato problematiche ai governi in caso di cambiamenti di tassazione, come è stato ampiamente confermato negli ultimi anni. (quasi nessuno si è accorto che dal 2011 abbiamo una patrimoniale sugli investimenti dello 0,20%, mentre sull'IMU si è scatenato il putiferio e si tratta di cifre molto simili). In poche parole, il diktat europeo è: disincentivate gli investimenti immobiliari. E finchè ci saranno governi europeisti (e dobbiamo sperarlo) questo sarà fatto, e lo dimostra la pressochè assenza di misure che frenano il declino immobiliare. [/QUOTE]
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