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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Società si offre di acquistare immobile a scopo di rivendita: qualcuno sa dirmi se trattasi di truffa?
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<blockquote data-quote="IL TRUCE" data-source="post: 734832" data-attributes="member: 81832"><p>Se ne fanno a bizzeffe di operazioni del genere..che NON sono truffe.</p><p>Compro BENE e cedo il preliminare a cifra superiore.</p><p>Tanto varrebbe una procura a vendere e saldare subito..io ho sempre fatto cosi in questi casi.</p><p>NON E" AFFATTO un truffa se si seguono le corrette procedure e se la cifra offerta ( sapendo che sara' un po meno del "giusto realizzabile" ) comunque ci soddisfa.</p><p>Personalmente vedo la cosa fattibile a NON MENO di 30k di POSSIBILE profitto, ma come detto nel caso saldo SUBITO L INTERO IMPORTO.</p><p>Probabilmente a fronte di condizioni di pagamento cosi "miserrime" commercialmente parlando, questi signori si accontentano d margini minori.</p><p>Ti levi la patata bollente e via..</p><p>Sapendo pero' COSA SUCCEDEREBBE SE non si presentassero al rogito..perche questo immagino che tu lo sappia.</p><p>EBBENE...QUI sta semmai il ragionamento da fare..</p><p>Il 7% non so quanto sia in quanto non conosco la cifra..ma se fosse "poco" in caso non rivendessero la casa...con quello ti troveresti a gennaio 2023 e con la casa sul gobbone..</p><p>Fatti i conti su questo..</p><p>Un caro saluto...e ripeto SEGUENDO LA CORRETTA PROCEDURA ( sapendo cosa si fa ) NON SI TRATTA DI UNA TRUFFA.</p><p>Il resto mi pare si agia stato "corretto" alla fonte.</p><p>Da oggi non ce ne sara piu alcun bisogno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="IL TRUCE, post: 734832, member: 81832"] Se ne fanno a bizzeffe di operazioni del genere..che NON sono truffe. Compro BENE e cedo il preliminare a cifra superiore. Tanto varrebbe una procura a vendere e saldare subito..io ho sempre fatto cosi in questi casi. NON E" AFFATTO un truffa se si seguono le corrette procedure e se la cifra offerta ( sapendo che sara' un po meno del "giusto realizzabile" ) comunque ci soddisfa. Personalmente vedo la cosa fattibile a NON MENO di 30k di POSSIBILE profitto, ma come detto nel caso saldo SUBITO L INTERO IMPORTO. Probabilmente a fronte di condizioni di pagamento cosi "miserrime" commercialmente parlando, questi signori si accontentano d margini minori. Ti levi la patata bollente e via.. Sapendo pero' COSA SUCCEDEREBBE SE non si presentassero al rogito..perche questo immagino che tu lo sappia. EBBENE...QUI sta semmai il ragionamento da fare.. Il 7% non so quanto sia in quanto non conosco la cifra..ma se fosse "poco" in caso non rivendessero la casa...con quello ti troveresti a gennaio 2023 e con la casa sul gobbone.. Fatti i conti su questo.. Un caro saluto...e ripeto SEGUENDO LA CORRETTA PROCEDURA ( sapendo cosa si fa ) NON SI TRATTA DI UNA TRUFFA. Il resto mi pare si agia stato "corretto" alla fonte. Da oggi non ce ne sara piu alcun bisogno. [/QUOTE]
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