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<blockquote data-quote="pietro.tolomeo" data-source="post: 321549" data-attributes="member: 52381"><p>Invece hai proprio capito tutto. I rapporti sono proprio rovesciati. Il costruttore ( general contractor) stipula una convenzione col comune di Milano e successivamente delega una cooperativa (nata ad hoc) per trovare soci che finanzino l'operazione. Il CdA stipula un preliminare di compravendita del terreno, ma il terreno non viene liquidato per intero così non si rogita (tanto il proprietario avrebbe costruito lui l'opera) mentre il rimanente viene usato per acquistare il progetto di realizzazione. In effetti non vi sono garanzie sui soldi ma solo un rapporto di fiducia tra cooperativa e operatore. io però che ho rapporti con la cooperativa oltre a fare richiesta di restituzione della quota come posso agire per intimarne la restituzione senza pero arrivare per il momento ai legali? in poche parole come comportarmi per far capire alla cooperativa che non ho intenzione di aspettare i loro comodi visto la loro trascuratezza nell'investire il denaro dei soci senza garanzie? Grazie per la risposta</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pietro.tolomeo, post: 321549, member: 52381"] Invece hai proprio capito tutto. I rapporti sono proprio rovesciati. Il costruttore ( general contractor) stipula una convenzione col comune di Milano e successivamente delega una cooperativa (nata ad hoc) per trovare soci che finanzino l'operazione. Il CdA stipula un preliminare di compravendita del terreno, ma il terreno non viene liquidato per intero così non si rogita (tanto il proprietario avrebbe costruito lui l'opera) mentre il rimanente viene usato per acquistare il progetto di realizzazione. In effetti non vi sono garanzie sui soldi ma solo un rapporto di fiducia tra cooperativa e operatore. io però che ho rapporti con la cooperativa oltre a fare richiesta di restituzione della quota come posso agire per intimarne la restituzione senza pero arrivare per il momento ai legali? in poche parole come comportarmi per far capire alla cooperativa che non ho intenzione di aspettare i loro comodi visto la loro trascuratezza nell'investire il denaro dei soci senza garanzie? Grazie per la risposta [/QUOTE]
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