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<blockquote data-quote="Alessandro Frisoli" data-source="post: 9122" data-attributes="member: 634"><p>Caro Liberatore, se vai in giro per questo forum vedrai che vi sono varie disquisizioni circa l'importo "equo" delle provvigioni, e nemmeno tra noi siamo d'accordo sul quantum.</p><p>Vi sono agenzie che chiedono il 4% a chi vende ed il 3% a chi compra (purtroppo è anche quello che pensa la Guardia di Finanza in caso di accertamento).</p><p>Personalmente io richiedo il 3% a chi vende ed il 2% a chi compra.</p><p>Non mi è mai saltata una vendita perchè le provvigioni erano alte, o perche le provvigioni incidevano talmente tanto da non poter effettuare una vendita. </p><p>Quando il cliente è in difficoltà sono il primo a limare le mie richieste, basta che si faccia la vendita e che le parti si alzino dal tavolo contenti. Perchè gli affari si fanno in 2, anzi in 3 se c'è anche l'agenzia</p><p>Però una cosa non ho mai visto nessuno lamentarsi della parcella del Notaio, che si sa che è caro, però quello lo devi pagare.</p><p>Non ho mai visto nessuno lamentarsi di pagare 1.000 euro una scheda catastale, e beh, quella la fa il geometra</p><p>Invece le mediazioni sono sempre viste come un costo aggiuntivo, di cui si può far tranquillamente a meno.</p><p>In Inghilterrra nessuno si sognerebbe di vendere una casa senza l'ausilio di una agenzia immobiliare, è una questione di cultura, e nessuno si sognerebbe mai di "saltare" l'Agenzia, altra questione di cultura.</p><p>Quasi tutte le intermediazioni passano dalle Agenzie. Risultato Paga solo il venditore e meno del 2% (circa l'1,7%)</p><p>Un saluto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Alessandro Frisoli, post: 9122, member: 634"] Caro Liberatore, se vai in giro per questo forum vedrai che vi sono varie disquisizioni circa l'importo "equo" delle provvigioni, e nemmeno tra noi siamo d'accordo sul quantum. Vi sono agenzie che chiedono il 4% a chi vende ed il 3% a chi compra (purtroppo è anche quello che pensa la Guardia di Finanza in caso di accertamento). Personalmente io richiedo il 3% a chi vende ed il 2% a chi compra. Non mi è mai saltata una vendita perchè le provvigioni erano alte, o perche le provvigioni incidevano talmente tanto da non poter effettuare una vendita. Quando il cliente è in difficoltà sono il primo a limare le mie richieste, basta che si faccia la vendita e che le parti si alzino dal tavolo contenti. Perchè gli affari si fanno in 2, anzi in 3 se c'è anche l'agenzia Però una cosa non ho mai visto nessuno lamentarsi della parcella del Notaio, che si sa che è caro, però quello lo devi pagare. Non ho mai visto nessuno lamentarsi di pagare 1.000 euro una scheda catastale, e beh, quella la fa il geometra Invece le mediazioni sono sempre viste come un costo aggiuntivo, di cui si può far tranquillamente a meno. In Inghilterrra nessuno si sognerebbe di vendere una casa senza l'ausilio di una agenzia immobiliare, è una questione di cultura, e nessuno si sognerebbe mai di "saltare" l'Agenzia, altra questione di cultura. Quasi tutte le intermediazioni passano dalle Agenzie. Risultato Paga solo il venditore e meno del 2% (circa l'1,7%) Un saluto [/QUOTE]
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