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<blockquote data-quote="myreplies" data-source="post: 567780" data-attributes="member: 73930"><p>Caro Magneto5,</p><p></p><p>esiste forse una strada che concili un po' tutte le tue esigenze: comprare da tua madre e da tuo nonno la sola nuda proprietà della villetta per i famosi 60.000€, concedendo a loro il diritto di usufrutto, magari vitalizio per tuo nonno (che da quel che ho capito è anzianotto) e quinquennale a tua madre.</p><p>Comprendimi: non voglio tirare i pieni a tuo nonno, anzi gli auguro tanti altri anni di vita e salute. Ma in questo modo alla sua morte e decorsi i cinque anni (di usufrutto a tua madre) la villa sarà tutta tua. Il prezzo di € 60.000,00 a questo punto non è spropositato (compri solo la nuda proprietà, che vale di meno) e anche con tua sorella non c'è rischio che agisca con azione di riduzione, in quanto hai comprato, non c'è donazione.</p><p>Inoltre, comprando, non avrai problemi in caso di futura vendita nè tantomeno ad avere un mutuo per la ristrutturazione.</p><p></p><p>Spero di esserti stato d'aiuto.</p><p>Ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="myreplies, post: 567780, member: 73930"] Caro Magneto5, esiste forse una strada che concili un po' tutte le tue esigenze: comprare da tua madre e da tuo nonno la sola nuda proprietà della villetta per i famosi 60.000€, concedendo a loro il diritto di usufrutto, magari vitalizio per tuo nonno (che da quel che ho capito è anzianotto) e quinquennale a tua madre. Comprendimi: non voglio tirare i pieni a tuo nonno, anzi gli auguro tanti altri anni di vita e salute. Ma in questo modo alla sua morte e decorsi i cinque anni (di usufrutto a tua madre) la villa sarà tutta tua. Il prezzo di € 60.000,00 a questo punto non è spropositato (compri solo la nuda proprietà, che vale di meno) e anche con tua sorella non c'è rischio che agisca con azione di riduzione, in quanto hai comprato, non c'è donazione. Inoltre, comprando, non avrai problemi in caso di futura vendita nè tantomeno ad avere un mutuo per la ristrutturazione. Spero di esserti stato d'aiuto. Ciao [/QUOTE]
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