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<blockquote data-quote="myreplies" data-source="post: 567851" data-attributes="member: 73930"><p>Spiegami meglio: cosa intendi per spese da sostenere per entrambe le parti? cosa verrebbe corrisposto mensilmente dopo un anticipo?</p><p>Quanto al valore di mercato tieni conto di due cose:</p><p>1) l'usufrutto lo faresti anche a tua madre, ma a tempo determinato (ho ipotizzato cinque anni, ma potete accordarvi come meglio credete) e questo sicuramente incide sul valore del coefficiente della nuda proprietà;</p><p>2) il valore di mercato lo stabiliscono le parti. Quello che a te importa è semplicemente evitare che una tale operazione possa celare una donazione indiretta agli occhi di tua sorella. Ma con un pagamento effettivo ed un usufrutto effettivo, sarebbe comunque arduo per lei dimostrare che è stata una donazione indiretta. </p><p>Anche sulla determinazione del prezzo, le soluzione potrebbero essere numerose, ma bisognerebbe approfondire la situazione.</p><p></p><p>Ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="myreplies, post: 567851, member: 73930"] Spiegami meglio: cosa intendi per spese da sostenere per entrambe le parti? cosa verrebbe corrisposto mensilmente dopo un anticipo? Quanto al valore di mercato tieni conto di due cose: 1) l'usufrutto lo faresti anche a tua madre, ma a tempo determinato (ho ipotizzato cinque anni, ma potete accordarvi come meglio credete) e questo sicuramente incide sul valore del coefficiente della nuda proprietà; 2) il valore di mercato lo stabiliscono le parti. Quello che a te importa è semplicemente evitare che una tale operazione possa celare una donazione indiretta agli occhi di tua sorella. Ma con un pagamento effettivo ed un usufrutto effettivo, sarebbe comunque arduo per lei dimostrare che è stata una donazione indiretta. Anche sulla determinazione del prezzo, le soluzione potrebbero essere numerose, ma bisognerebbe approfondire la situazione. Ciao [/QUOTE]
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