Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Somma corrisposta al momento della proposta di acquisto e recesso acquirente
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="alessandro66" data-source="post: 141217" data-attributes="member: 10536"><p>"a titolo di buona volontà all'acquisto" mi giunge nuova, io la interpreto come "acconto prezzo"...sicuramente sarà il caso di consultare un legale ma, se è come penso io, essendo un acconto prezzo, come tale va restituito nel momento che l'affare non si conclude.</p><p>Nel caso specifico poi, l'assegno non era stato neppure consegnato dopo l'accettazione (e i motivi mi sfuggono, scusa ma che proposta è? Tanto valeva farla verbale...), quindi l'assegno va riconsegnato al proponente acquirente (si sa, almeno, il motivo del ripensamento?) nei confronti del quale, il venditore potrebbe fare richiesta di danni (se ci sono stati, ovviamente...).</p><p>E comunque, anche nel caso la somma fosse stata a titolo di caparra confirmatoria ma mai consegnata, sarebbe dovuta essere restituita al proponente acquirente perché noi non siamo il giudice e solo lui può sentenziare in merito e sempre che venga interpellato dalla parte adempiente. </p><p>Ho avuto problemi su una proposta accettata ma vincolata al mutuo del proponente acquirente e la caparra è stata consegnata a deposito fiduciario all'agenzia che ha preso l'impegno di non consegnarla al venditore fino ad esito positivo della richiesta di mutuo. Purtroppo i documenti reddituali dell'acquirente erano taroccati e la sua richiesta è stata rigettata dalla Banca.</p><p>I signori hanno pagato la penale per malafede contrattuale ma a mia domanda all'avvocato, su cosa dovessi farci con l'assegno che avevamo in deposito fiduciario, mi ha risposto come sopra...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alessandro66, post: 141217, member: 10536"] "a titolo di buona volontà all'acquisto" mi giunge nuova, io la interpreto come "acconto prezzo"...sicuramente sarà il caso di consultare un legale ma, se è come penso io, essendo un acconto prezzo, come tale va restituito nel momento che l'affare non si conclude. Nel caso specifico poi, l'assegno non era stato neppure consegnato dopo l'accettazione (e i motivi mi sfuggono, scusa ma che proposta è? Tanto valeva farla verbale...), quindi l'assegno va riconsegnato al proponente acquirente (si sa, almeno, il motivo del ripensamento?) nei confronti del quale, il venditore potrebbe fare richiesta di danni (se ci sono stati, ovviamente...). E comunque, anche nel caso la somma fosse stata a titolo di caparra confirmatoria ma mai consegnata, sarebbe dovuta essere restituita al proponente acquirente perché noi non siamo il giudice e solo lui può sentenziare in merito e sempre che venga interpellato dalla parte adempiente. Ho avuto problemi su una proposta accettata ma vincolata al mutuo del proponente acquirente e la caparra è stata consegnata a deposito fiduciario all'agenzia che ha preso l'impegno di non consegnarla al venditore fino ad esito positivo della richiesta di mutuo. Purtroppo i documenti reddituali dell'acquirente erano taroccati e la sua richiesta è stata rigettata dalla Banca. I signori hanno pagato la penale per malafede contrattuale ma a mia domanda all'avvocato, su cosa dovessi farci con l'assegno che avevamo in deposito fiduciario, mi ha risposto come sopra... [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Somma corrisposta al momento della proposta di acquisto e recesso acquirente
Alto