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<blockquote data-quote="Mil" data-source="post: 51368" data-attributes="member: 11414"><p>Hai ragione Graf. Purtoppo anche se continuamo a negare che la crisi del settore ci sia da quando sono entrato nel settore io continuo a vedere amici architetti che non beccano un soldo per i progetti fatti e che hanno dovuto bloccare nuovi progetti e geometri che hanno proprio perso il lavoro (e parlo di Milano e immediato circondario, quindi non oso pensare cosa sarà altrove). Persino gli spazi commerciali hanno il fiato corto, le multinazionali su cui si contava tanto non sono disposte a pagare cifre alte per affittare gli uffici, vanno in posizioni scomodissime ma preferiscono pagare meno..morale ci si rimette di brutto. Però l'errore è stato prima (e si continua a fare adesso)<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/stuck_out_tongue.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":p" title="Linguaccia :p" data-shortname=":p" />ensare che il valore al metro di un immobile non dipenda da una serie di fattori che stanno cambiando. Quindi si continua a dire che una zona sta a 5.000 euro al mq quando la cosa non sta più in piedi e lo sappiamo. Le banche poi...si diceva che avrebbero ampliato il credito. Ma a chi? Forse a chi non ha bisogno del mutuo, a quelli sì che concedono credito. Io sono convinto che l'unica via per uscire è allineare i prezzi a un valore realistico e ragionevole, in base al valore d'acquisto reale della gente. L'immobiliare può risuscitare solo così, altrimenti verremo travolti da ribassi peggiori. Comunque buon lavoro a tutti!(sempre che ce ne sia)<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mil, post: 51368, member: 11414"] Hai ragione Graf. Purtoppo anche se continuamo a negare che la crisi del settore ci sia da quando sono entrato nel settore io continuo a vedere amici architetti che non beccano un soldo per i progetti fatti e che hanno dovuto bloccare nuovi progetti e geometri che hanno proprio perso il lavoro (e parlo di Milano e immediato circondario, quindi non oso pensare cosa sarà altrove). Persino gli spazi commerciali hanno il fiato corto, le multinazionali su cui si contava tanto non sono disposte a pagare cifre alte per affittare gli uffici, vanno in posizioni scomodissime ma preferiscono pagare meno..morale ci si rimette di brutto. Però l'errore è stato prima (e si continua a fare adesso):pensare che il valore al metro di un immobile non dipenda da una serie di fattori che stanno cambiando. Quindi si continua a dire che una zona sta a 5.000 euro al mq quando la cosa non sta più in piedi e lo sappiamo. Le banche poi...si diceva che avrebbero ampliato il credito. Ma a chi? Forse a chi non ha bisogno del mutuo, a quelli sì che concedono credito. Io sono convinto che l'unica via per uscire è allineare i prezzi a un valore realistico e ragionevole, in base al valore d'acquisto reale della gente. L'immobiliare può risuscitare solo così, altrimenti verremo travolti da ribassi peggiori. Comunque buon lavoro a tutti!(sempre che ce ne sia):cry: [/QUOTE]
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