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<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 158750" data-attributes="member: 291"><p>io non ho mai sentito il presidente di un qualsiasi ordine professionale richiamare i propri iscritti (richiamo avvenuto da parte del presidente di qualche tribunale ...) per le perizie gonfiate e sopravvalutate<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" /> e nemmeno prendere le distanze dagli iscritti coinvolti in tanti affari poco chiari che hanno visto le banche erogare denaro (che ora manca!) su operazioni che vedevano il coinvolgimento di:</p><p>Periti (geom, arch, ing ...), consulenti del lavoro, commercialisti, avvocati, notai ... basta leggere i giornali.</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>critica troppo generica, e poi dimentichi il valore del terreno. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p>Un immobile non vale il costo di costruzione ma il prezzo che un acquirente è disposto a pagare. Se a quei prezzi ci sono acquirenti allora vuol dire che c'è l'incontro di domanda e offerta.</p><p>Portiamo fatti documentati e non generalizziamo, dai.</p><p>Inoltre non tutto passa per le agenzie e, per esperienza diretta, sono molto più gonfiati i prezzi dei privati che si vogliono arrangiare. Vuoi una prova? Visita qualche portale di annunci immobiliari e poi ne riparliamo<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p></p><p></p><p>Seguendo, ma non condividendo il tuo ragionamento, tieni presente che questi prezzi a tuo dire gonfiati dagli AI sono stati "approvati" da tutti gli altri professionisti, soprattutto periti, che ai fini dell'erogazione del del mutuo hanno valutato l'immobile ben di più di quanto da te ritenuto gonfiato ... quindi?</p><p>Ad ognuno le proprie responsabilità e vediamo di non gettare fango sugli altri professionisti: </p><p>cosa ci guadagni? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /></p><p>Credi veramente che sia costruttivo far vedere al mercato il conflitto fra i professionisti, o ritenuti tali? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /> </p><p>Siamo in un forum in pubblico e si screditano gli altri professionisti: a me non sta bene, io credo nella collaborazione <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/handshake.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":stretta_di_mano:" title="Stretta di mano :stretta_di_mano:" data-shortname=":stretta_di_mano:" /> e nella valorizzazione delle specifiche professionalità di ogni professionista<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/sunglasses.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fico:" title="Fico :fico:" data-shortname=":fico:" />, in questo caso, del mercato immobiliare.</p><p></p><p></p><p></p><p>Io dovrei avere pronto il primo "sasso", come dici te, per la fine del mese di novembre, e tu?</p><p> Hai qualche proposta per migliorare questa situazione?</p><p>Ognuno di noi può nel suo piccolo contribuire a migliorare quindi avanti, è il momento delle proposte, delle nuove idee ...</p><p>Il mercato immobiliare è cambiato e quindi devono cambiare ed evolversi pure i professionisti <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/handshake.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":stretta_di_mano:" title="Stretta di mano :stretta_di_mano:" data-shortname=":stretta_di_mano:" /></p><p></p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" />ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 158750, member: 291"] io non ho mai sentito il presidente di un qualsiasi ordine professionale richiamare i propri iscritti (richiamo avvenuto da parte del presidente di qualche tribunale ...) per le perizie gonfiate e sopravvalutate:hi: e nemmeno prendere le distanze dagli iscritti coinvolti in tanti affari poco chiari che hanno visto le banche erogare denaro (che ora manca!) su operazioni che vedevano il coinvolgimento di: Periti (geom, arch, ing ...), consulenti del lavoro, commercialisti, avvocati, notai ... basta leggere i giornali. critica troppo generica, e poi dimentichi il valore del terreno. ;) Un immobile non vale il costo di costruzione ma il prezzo che un acquirente è disposto a pagare. Se a quei prezzi ci sono acquirenti allora vuol dire che c'è l'incontro di domanda e offerta. Portiamo fatti documentati e non generalizziamo, dai. Inoltre non tutto passa per le agenzie e, per esperienza diretta, sono molto più gonfiati i prezzi dei privati che si vogliono arrangiare. Vuoi una prova? Visita qualche portale di annunci immobiliari e poi ne riparliamo;) Seguendo, ma non condividendo il tuo ragionamento, tieni presente che questi prezzi a tuo dire gonfiati dagli AI sono stati "approvati" da tutti gli altri professionisti, soprattutto periti, che ai fini dell'erogazione del del mutuo hanno valutato l'immobile ben di più di quanto da te ritenuto gonfiato ... quindi? Ad ognuno le proprie responsabilità e vediamo di non gettare fango sugli altri professionisti: cosa ci guadagni? :-? Credi veramente che sia costruttivo far vedere al mercato il conflitto fra i professionisti, o ritenuti tali? :-? Siamo in un forum in pubblico e si screditano gli altri professionisti: a me non sta bene, io credo nella collaborazione :accordo: e nella valorizzazione delle specifiche professionalità di ogni professionista:cool:, in questo caso, del mercato immobiliare. Io dovrei avere pronto il primo "sasso", come dici te, per la fine del mese di novembre, e tu? Hai qualche proposta per migliorare questa situazione? Ognuno di noi può nel suo piccolo contribuire a migliorare quindi avanti, è il momento delle proposte, delle nuove idee ... Il mercato immobiliare è cambiato e quindi devono cambiare ed evolversi pure i professionisti :accordo: :fiore:ciao [/QUOTE]
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