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Sondaggio: Sono realmente scesi i prezzi degli immobili?
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<blockquote data-quote="archibaldi" data-source="post: 370819" data-attributes="member: 26716"><p>Buongiorno , a mio parere i prezzi degli immobili sono scesi ma non ancora di quanto realmente dovrebbero scendere in relazione alla " qualità " dell'immobile e ai costi per la costruzione ex novo . La crisi economica è appena iniziata e la crisi dell'edilizia è ancora in gestazione , quindi deve ancora nascere .....crescere ......e morire, ma fra diversi lustri . Non si costruisce più e non si ristruttura perchè le pastoie burocratiche , le leggi , i regolamenti e i PUC bloccano quasi tutte le iniziative anche del piccolo cittadino . Ad esempio a Genova per fare un semplice frazionamento , un cambio di destinazione d'uso od un ampliamento se non trovi da acquistare posti auto pertinenziali ( Legge Tognoli ) il Comune ti consente di farlo monetizzandoli al prezzo variabile di € 25.000,00 per le periferie fino ad € 50,000,00 per il centro città . E quindi ..........nessuno fraziona o fa il cambio d'uso . Il Comune non incassa un euro , le imprese edili non lavorano , il cittadino s'in****a. Sic transeat mundi . Archibaldi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="archibaldi, post: 370819, member: 26716"] Buongiorno , a mio parere i prezzi degli immobili sono scesi ma non ancora di quanto realmente dovrebbero scendere in relazione alla " qualità " dell'immobile e ai costi per la costruzione ex novo . La crisi economica è appena iniziata e la crisi dell'edilizia è ancora in gestazione , quindi deve ancora nascere .....crescere ......e morire, ma fra diversi lustri . Non si costruisce più e non si ristruttura perchè le pastoie burocratiche , le leggi , i regolamenti e i PUC bloccano quasi tutte le iniziative anche del piccolo cittadino . Ad esempio a Genova per fare un semplice frazionamento , un cambio di destinazione d'uso od un ampliamento se non trovi da acquistare posti auto pertinenziali ( Legge Tognoli ) il Comune ti consente di farlo monetizzandoli al prezzo variabile di € 25.000,00 per le periferie fino ad € 50,000,00 per il centro città . E quindi ..........nessuno fraziona o fa il cambio d'uso . Il Comune non incassa un euro , le imprese edili non lavorano , il cittadino s'in****a. Sic transeat mundi . Archibaldi [/QUOTE]
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