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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Sono stato truffato dall'agente immobiliare?
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<blockquote data-quote="pensoperme" data-source="post: 202789" data-attributes="member: 17838"><p><strong>L'agente immobiliare non è un professionista.</strong> In realtà egli non dovrebbe fare nulla di quanto si dice qua e potrebbe limitarsi a mettere in contatto le parti e aspettare che se la sbrighino da sole, quando concludono presentarsi all'incasso. Questo per far tornare tutti su un binario di realtà. Detto questo, i mediatori si sono auto-evoluti (alcune volte, altre si sono solo auto-promossi, senza sostanza) in pseudo professionisti, in modo cialtrone e difforme non avendo obblighi formativi ne esami continui, ma ci provano. Ecco che si arriva al concetto "un agente immobiliare deve cercare di tutelare chi si affida a lui e lo paga" che nasce dal precedente obbligo della <strong><em>diligenza del buon padre di famiglia</em></strong> che deve tenere e dell'obbligo di informare le parti di tutti gli elementi <em>(e qui i legulei italici si sono sbracati tra un "di cui è a conoscenza" a un "i quali ha la possibilità di reperire in forza del livello di organizzazione della struttura in cui opera" che è tutto dire del livello del diritto italiano)</em> che possono esser importanti ai fini della valutazione dell'affare<em> (aspetto sicurezza e aspetti economico/amministrativi)</em>. Attenzione a dare informazioni che posson far pensare che un agente immobiliare è un professionista, <strong>al massimo è professionale, troppo spesso nemmeno quello.</strong></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pensoperme, post: 202789, member: 17838"] [B]L'agente immobiliare non è un professionista.[/B] In realtà egli non dovrebbe fare nulla di quanto si dice qua e potrebbe limitarsi a mettere in contatto le parti e aspettare che se la sbrighino da sole, quando concludono presentarsi all'incasso. Questo per far tornare tutti su un binario di realtà. Detto questo, i mediatori si sono auto-evoluti (alcune volte, altre si sono solo auto-promossi, senza sostanza) in pseudo professionisti, in modo cialtrone e difforme non avendo obblighi formativi ne esami continui, ma ci provano. Ecco che si arriva al concetto "un agente immobiliare deve cercare di tutelare chi si affida a lui e lo paga" che nasce dal precedente obbligo della [B][I]diligenza del buon padre di famiglia[/I][/B] che deve tenere e dell'obbligo di informare le parti di tutti gli elementi [I](e qui i legulei italici si sono sbracati tra un "di cui è a conoscenza" a un "i quali ha la possibilità di reperire in forza del livello di organizzazione della struttura in cui opera" che è tutto dire del livello del diritto italiano)[/I] che possono esser importanti ai fini della valutazione dell'affare[I] (aspetto sicurezza e aspetti economico/amministrativi)[/I]. Attenzione a dare informazioni che posson far pensare che un agente immobiliare è un professionista, [B]al massimo è professionale, troppo spesso nemmeno quello.[/B] [/QUOTE]
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