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<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 484002" data-attributes="member: 9646"><p>Anch'io la penso come Bagudi</p><p></p><p>Puoi fare una proposta d'acquisto inserendo le modalità e prezzo offerto subordinandola alle verifiche sulla regolarità sia dal punto di vista urbanistico che catastale conservatoria compresa che il proponente acquirente effettuerà incaricando un tecnico o la figura per lui più idonea. (inserendo ovviamente una tempistica adeguata)</p><p></p><p>Credo che sia leggittimo che un acquirente pagando con soldi buoni e non con fotocopie di assegni voglia fare un acquisto tranquillo.</p><p></p><p>Il dire prima verifichi e poi fai la proposta non sempre è percorribile se non ti viene fornita prima tutta la documentazione in possesso del venditore (da verificare).</p><p></p><p>Dipende molto dalla tipologia d'immobile che si stà acquistando, fare verifiche su un immobile facente parte di un condominio in zona centrale di Città è sicuramente più semplice rispetto ad un immobile sorto in zone periferiche dove l'estro e la spontaneità .... passatemi il termine .. delle costruzioni (abusi) è sicuramente più presente.</p><p></p><p>Anche per ottenere un accesso agli atti in Comune (progetti e licenze comprese le semplici planimetrie catastali) non è possibile se non con opportuna delega del proprietario avente titolo.</p><p></p><p>La proposta comunque serve a prescindere per poter mettere in atto i dovuti controlli</p><p>inoltre è indispensabile anche a stringere un accordo sulla base economica (prezzo, modalità e tempistiche comprese).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 484002, member: 9646"] Anch'io la penso come Bagudi Puoi fare una proposta d'acquisto inserendo le modalità e prezzo offerto subordinandola alle verifiche sulla regolarità sia dal punto di vista urbanistico che catastale conservatoria compresa che il proponente acquirente effettuerà incaricando un tecnico o la figura per lui più idonea. (inserendo ovviamente una tempistica adeguata) Credo che sia leggittimo che un acquirente pagando con soldi buoni e non con fotocopie di assegni voglia fare un acquisto tranquillo. Il dire prima verifichi e poi fai la proposta non sempre è percorribile se non ti viene fornita prima tutta la documentazione in possesso del venditore (da verificare). Dipende molto dalla tipologia d'immobile che si stà acquistando, fare verifiche su un immobile facente parte di un condominio in zona centrale di Città è sicuramente più semplice rispetto ad un immobile sorto in zone periferiche dove l'estro e la spontaneità .... passatemi il termine .. delle costruzioni (abusi) è sicuramente più presente. Anche per ottenere un accesso agli atti in Comune (progetti e licenze comprese le semplici planimetrie catastali) non è possibile se non con opportuna delega del proprietario avente titolo. La proposta comunque serve a prescindere per poter mettere in atto i dovuti controlli inoltre è indispensabile anche a stringere un accordo sulla base economica (prezzo, modalità e tempistiche comprese). [/QUOTE]
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