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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Sopralluogo un'ora prima del rogito definitivo
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Testo
<blockquote data-quote="Sturm_und_Drang" data-source="post: 576943" data-attributes="member: 74704"><p>Buongiorno,</p><p>mia suocera sta per vendere casa.</p><p>E' già stato sottoscritto e trascritto preliminare di vendita e il 28 Febbraio è fissato il rogito definitivo.</p><p>L'acquirente - che fino ad oggi non ha rispettato gli impegni presi - ci ha fatto scrivere dal suo avvocato che pretende di vedere l'immobile un'ora prima del rogito per constatare lo stato dei luoghi.</p><p>Tale sopralluogo non è previsto in alcun accordo.</p><p></p><p>Preciso che il prezzo di compravendita è di 760.000,00 euro e l'immobile non è ristrutturato, ma un pò da rivedere (l'ultima ristrutturazione risale a circa 30 anni fa).</p><p></p><p>L'acquirente pretende che lasciamo cassaforte, tavolo di marmo della cucina (perché incastrato al muro) e perfino l'impianto di allarme.</p><p>Nel preliminare, tuttavia, c'era soltanto l'obbligo di lasciare i sanitari e gli arredi dei bagni. Nient'altro.</p><p></p><p>Adesso secondo noi l'acquirente pretende di rivedere la casa (ha già fatto 4 accessi e scattato mille fotografie senza il nostro consenso) un'ora prima del rogito per arrivare poi dal notaio a dire che ha visto un buchino nel muro e obbligarci a rivedere il prezzo.</p><p></p><p>Cosa dobbiamo fare?</p><p>Ci consigliate di far rivedere la casa?</p><p>Se non gliela facciamo rivedere e l'acquirente non si presenta al rogito cosa succede?</p><p>Se pretende di pagare di meno?</p><p></p><p>Grazie per chi risponderà.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sturm_und_Drang, post: 576943, member: 74704"] Buongiorno, mia suocera sta per vendere casa. E' già stato sottoscritto e trascritto preliminare di vendita e il 28 Febbraio è fissato il rogito definitivo. L'acquirente - che fino ad oggi non ha rispettato gli impegni presi - ci ha fatto scrivere dal suo avvocato che pretende di vedere l'immobile un'ora prima del rogito per constatare lo stato dei luoghi. Tale sopralluogo non è previsto in alcun accordo. Preciso che il prezzo di compravendita è di 760.000,00 euro e l'immobile non è ristrutturato, ma un pò da rivedere (l'ultima ristrutturazione risale a circa 30 anni fa). L'acquirente pretende che lasciamo cassaforte, tavolo di marmo della cucina (perché incastrato al muro) e perfino l'impianto di allarme. Nel preliminare, tuttavia, c'era soltanto l'obbligo di lasciare i sanitari e gli arredi dei bagni. Nient'altro. Adesso secondo noi l'acquirente pretende di rivedere la casa (ha già fatto 4 accessi e scattato mille fotografie senza il nostro consenso) un'ora prima del rogito per arrivare poi dal notaio a dire che ha visto un buchino nel muro e obbligarci a rivedere il prezzo. Cosa dobbiamo fare? Ci consigliate di far rivedere la casa? Se non gliela facciamo rivedere e l'acquirente non si presenta al rogito cosa succede? Se pretende di pagare di meno? Grazie per chi risponderà. [/QUOTE]
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